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拥有GTA住房 您需要挣多少?

多伦多房地产协会宣布,6月份,GTA房价同比上涨2.4%至807,871元。(摄影:孙泰利/大纪元)
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【大纪元2018年07月10日讯】(大纪元记者唐凤多伦多报导)多伦多的高昂房价已经超过了多伦多人的负担能力,这已经是不争的事实。尽管如此,多伦多的房价依旧在涨!涨!涨!

根据多伦多房地产协会的数据,6月份,GTA房价同比上涨2.4%至807,871加元。不过, 这个数字仅是一个平均值,如果我们具体到单个房屋的话,它的不可负担性就更加明确。

6月独立屋平均价格为1,354,429加元,一个家庭需要每年挣240,000加元才能负担得起;公寓价格也继续升温,六月份平均价格达到605,530加元,想要住得起,一个家庭需要赚取110,000加元。

根据torontostoreys的报导,可负担性计算,是假设首付20%,抵押贷款摊销30年,固定抵押贷款利率为3.29%。

根据这些数据,在大多地区33个城镇中,27个需要至少10万加元家庭年入,才能买到平均价格的房屋。

只有三个地区例外,它们是奥沙瓦(Oshawa)、艾萨(Essa)和克拉明顿(Clarington) 。那里,属于中等收入或双收入家庭可负担范围。

对于单一收入中位数为39,560加元的家庭来说(即家庭总收入不超过79,120加元),在整个大多伦多地区,他们已经再也没不起房屋了。


可负担性最差的5个GTA城市:

1、King
平均价格:1,403,162加元
所需收入:209,957加元
2、奥克维尔Oakville
平均价格:1,074,250加元
所需收入:165,088加元
3、列治文山Richmond Hill
平均价格:1,033,745加元
所需收入:159,567加元
4、万锦Markham
平均价格:974,626加元
所需收入:151,501加元
5、多伦多中心
平均价格:966,088加元
所需收入:150,337加元

可负担性最好的5个GTA城市:

1、奥沙瓦Oshawa
平均价格:515,261加元
所需收入:88,840加元
2、Essa
平均价格:523,418加元
所需收入:89,953加元
3、灵顿Clarington
平均价格:532,908加元
所需收入:91,247加元
4、Orangeville
平均价格:560,735加元
所需收入:95,043加元
5、Brock
平均价格:582,455加元
所需收入:98,006加元

责任编辑:文风

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