【大纪元2018年08月11日讯】（本文由 Steve & Lisa Stone提供，大纪元记者李泫雅编译报导）在购买房屋方面，律师起着至关重要的作用。因为他们的建议能避免你犯代价高昂的错误，所以尽早找到律师是非常重要的。
律师可以帮助你：
提供房产拥有权的建议
你可以以公司实体、信托或自己的名义购买房产。通常你的律师和会计师会一起协助你，选择适合你需求的模式。
拿到房产的相关资料
律师可以帮你拿到新西兰土地信息备忘录报告 （LIM Report）。这份报告详细的告诉你房产的细节，如管道、排水、供水计划、建筑许可和各种许可证和执照。他们也可以帮你拿到房产的产权证明，确保你在买之前知道这是什么样的房产。
检查合约
如果你想在拍卖会上竞标，律师会检查所有的拍卖文件确保没有问题。
你可以在没接受法律咨询的情况下报价，但请确保协议受到“律师对协议形式和内容的批准”的约束。这样律师还可以在你签署之后帮你审查协议，可以确保协议中的条件符合你的要求，并且没有任何遗漏或不利条件。
KiwiSaver购房补贴和Homestart首次置业补助金文件
如果你想用KiwiSaver的购房补贴或Homestart首次置业补助金购买房产，你需要律师协助你完成申请。你的提款申请必须有法定声明，而你的律师可以帮你做。
房贷文件与房产结算
当律师拿到你的房贷文件后，他会在你签署文件前告诉你里面所有的条款与条件，并提供建议。房产结算日将近的时候，律师也会管理你的购买过程，包括KiwiSaver购房补贴和Homestart首次置业补助金。
最后，最重要的是，你的律师将安排付款给卖房的律师。所以你的律师在你买房的旅程中起着至关重要的作用哦。
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责任编辑：上官翎
