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价平和宽敞 安省滑铁卢新公寓吸睛

以相同价格,可以在多伦多西边1个多小时车程的滑铁卢买到2倍大的公寓。(iStock)

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【大纪元2018年08月12日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)多伦多高不可攀的新公寓价格,正在把买家的眼光推向西边的汉密尔顿、基奇纳和滑铁卢。这些地方除了有便利交通承诺等引人注目的亮点之外,新公寓的宽敞更吸睛。

随着区域经济活动的增加,以及安省交通管理机构都会联通(Metrolinx)会逐步兑现430亿元的交通扩张承诺,上述地区的新公寓销情在今年前6个月看好。

市场情报公司Altus Group最新数据显示,在基奇纳,今年1月至6月的新公寓销量增至806套,较去年同期暴涨93%;滑铁卢也卖掉了262套,增幅为51%。

该公司数据运营副总裁王睿(Ray Wong,音译)对《金融邮报》表示,尽管汉密尔顿的新公寓销量下降了20%以上至360套,但该市的公寓市场依然是多伦多以外最活跃的市场之一,这表明当地的住房可负担性依然有吸引力。

同等价格 面积是多伦多公寓的2倍

王睿说,众所周知,过去几年多伦多市中心的需求量,特别是写字楼的需求量很大,住房的需求也在稳步上升。但随着餐馆和零售等基础设施的增多,边远地区的吸引力也在增强。

这些地区的另一个有力的吸睛之处是,人们有可能以有限的预算获得更大的生活空间。

Altus国家研究洞察部门主管德赛(Kruti Desai)称,在多伦多,50万元可能只会买到一套面积约521平方英尺的一居室公寓单位。但以同样的预算,在滑铁卢可以拥有967平方英尺的两居室单位。

需要更大生活空间的买家,还可以考虑到巴里、布兰特福德、坎布里奇、贵湖、基奇纳和圣凯瑟琳买房,在这些地方50万元可买到1,000多平方英尺的两居室或三居室单位。

依据德赛,汉密尔顿、基奇纳和滑铁卢的吸引力最大。

诸多优势

谈到基奇纳 – 滑铁卢新公寓的吸引力,除了可负担性之外,基恩纳的创新中心和滑铁卢的创意区所带来的经济增长也很重要,不断增多的创业公司和技术公司集团,使得当地生机勃勃。

滑铁卢大学校园所在地,未来轻轨站的蓝图,使得当地一系列公司正成功地与大多伦多地区的公司竞争着人才,同时刺激著公寓开发。

此外,预计汉密尔顿将继续吸引在多伦多从事专业工作的人士,特别是那些可以灵活安排工作时间的人士。

今年前3个月,该市新公寓交易飙升,被归功于2017年5月发售的30层高的Television City第一期,目前已售出80%;今年3月发售的第二期,到第二季度末已售出50%。

责任编辑:文芳

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