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十大屋苑成交
【大纪元2018年08月13日讯】（大纪元记者文政香港综合报导）据美联物业统计，本周末10大蓝筹屋苑仅录得约3宗买卖成交，前个周末录得约5宗，按周大减四成，当中7个屋苑未录成交，为自今年2月17及18日录得仅1宗成交以来，近6个月之新低水平，并连续6个周末录单位数成交。按15大屋苑计算，亦录得约3宗买卖，按周减约66.7%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日多间银行相继调升H按息率，业主普遍持货能力高，叫价态度依然强硬，买卖双方呈拉锯，加上新界区全新大型楼盘周六进行次轮销售，吸引大批买家捧场，抢占市场焦点，以及周末受天雨因素影响，导致二手交投牛皮。
展望未来，多个发展商积极部署为推新盘做势，一手后市更添热闹，预期二手买卖续受压。
中原地产10大屋苑本周末日仅录得5宗成交，按周下跌16.7%，已连续6周录得个位数交投量。10个屋苑当中，零成交屋苑增至5个，有成交的屋苑亦仅各录1宗交投。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港银行掀起新一轮加按息潮，直接影响买家入市意欲，市场忧虑美国下月加息，香港银行或会跟随，令买家入市态度转趋审慎，预计二手市场气氛将持续观望。
10大屋苑本周末成交量，按美联物业统计，港岛区3个指标屋苑：太古城、康怡花园及海怡半岛，均未录成交。九龙区4个指标屋苑：丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，则仅录得约1宗成交，较上周约2宗减少50%。至于新界区方面，3个指标屋苑：荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约2宗成交，较上周末无升跌。
利嘉阁地产分行网络数据显示，本周末日10大屋苑录得6宗二手成交个案，按周回升50%；惟6月底至今10大指标屋苑周末日交投已连续8周仅录得个位数字。◇
责任编辑：李薇
