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万科祝九胜:不过度融资 租赁市场才刚开始

万科总裁祝九胜表示,内地发展商融资环境出现波动是常态,形容苦日子要当好日子过,好日子也要当苦日子过。(宋碧龙/大纪元)

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【大纪元2018年08月22日讯】(大纪元记者文政香港综合报导)万科(02202)21日在深圳举行中期业绩发布会,总裁祝九胜表示,中国大陆发展商融资环境出现波动是常态,他说,集团一向不会过度融资,现金流稳健,有约1,600亿人民币,对好项目都有充足准备。

当被问到如何看待租赁行业未来的发展,祝九胜回应说,租赁行业的空间仍然很大,目前大陆城镇化的进展还没有完成,强调“租赁市场才刚开始”。

祝九胜认为,在租赁这个行业,机构化介入的时机才刚到来,最近一二年有些资本、机构介入这个行业,但现在看市占率还是很低。

他说,机构渗透率在各大城市一般不到5%,多数居于2到3%之间,认为专业机构在目前阶段起到的作用还非常有限。

近期北京、上海等城市,一些大型住房租赁企业为争夺房源哄抬租金、高价收房,推高了区域租金,已引起监管部门关注。

另外,执行副总裁张旭表示,上半年南方区域的项目占比下降,主要由于前几年土地供应下降,但仍看好南方区域,特别是大湾区的发展。◇

责任编辑:李薇

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2018-08-22 10:18 AM
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