【大纪元2018年08月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一份最新的报告显示，由于澳洲的Y世代（又叫千禧世代，一般指1981-2000年出生的人）越来越多地愿意牺牲空间以居住内城的热点地区，这一代人预计将在未来的10年中支撑起澳洲的城市公寓房市场。
据澳洲Domain房地产网消息，BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）在最新发布的《住宅市场需求新兴趋势》（Emerging Trends in Residential Market Demand ）的报告中预测，千禧世代人的生活习惯加上房价的因素，将造成对高质量公寓房的需求增加。
报告的作者Angie Zigomanis表示，Y世代，包括年轻海外移民，为公寓房市场提供了源源不断的新租户。他说：“在墨尔本及悉尼，我们看到由于就业及职业前景的因素，年轻人正在向内城和城市中环地区聚集，这些地区年轻人口正在增长。 ”
Zigomanis认为，年轻人已在公寓房中长期居住，他们最终也可能会选择在高密度的住房中建立家庭，而不是搬到城市边缘的独立住房。
澳洲统计局的数据显示，35岁至39岁的人群也更倾向居住在非独立式住房中，即使他们已经有了孩子。在悉尼，这个年龄段的人群中有53%的人居住在公寓房或联排公寓房中，其中49%的人的家中有学龄前儿童。
Zigomanis表示，前几代人会到郊外寻找一个适阁家庭的独立房，但是现在的人正在妥协，以便能住在他们想要生活的地方。
他说，虽然整体的公寓房市场并没有供应不足，但人们实际上想居住的地区公寓房确存在着短缺。
他认为，市场面临的挑战是如何建造更宜居的公寓楼。他说，在过去10年中，公寓楼建设的重点放在了为居住时间相对较短的租户所提供的“投资品质”的公寓房上了。
澳洲都市工作组（Urban Taskforce Australia）的总裁Chris Johnson表示，悉尼正在引领着全澳向“垂直家庭”的生活过渡。在1991年，居住在公寓房中的垂直家庭衹有14%；到了2016年，这一比例上涨到了20%。到了2024年，预计将上涨至24%。
Johnson称，墨尔本的情况与悉尼相似，这已促使开发商们在修建公寓楼时会配备儿童设施，包括育儿中心和游乐场。
不过，尽管愿意与孩子一起住在内城的联排房和公寓房的人越来越多，但Zigomanis预计郊外的住房需求会依然强劲。
责任编辑：简沐
