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纽约房租上涨最快和最慢的社区

纽约房租从2010~2018年上涨了31%。 (Christopher Furlong/Getty Images)

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【大纪元2018年08月27日讯】(大纪元记者王新一纽约报导)根据房屋租卖平台StreetEasy近日调查了纽约从2010~2018年的租金上涨,发现平均租金上涨了31%,部分社区的“贵族化”现象尤为严重。

租金上涨最快的社区包括布碌崙的Ditmas Park、Prospect Lefferts Gardens、Bedford-Stuyvesant。这三个社区均在过去八年间,经历了超过40%的房租上涨。而曼哈顿的英伍德(Inwood)、华盛顿高地( Washington Heights)和布碌崙的皇冠高地(Crown Heights)也经历了超过35%的上涨。

相比之下,租金上涨较为缓慢,八年来上涨低于22%社区包括长岛市(Long Island City)、位于布碌崙大桥下的丹波(Dumbo)区、皇后区的瑞吉屋(Ridgewood)。StreetEasy的调查中说,瑞吉屋其实是特例,八年前,由于开发商的投机般的突然投资,这个社区租金飞速上涨,可涨速渐渐缓慢下来。这几个社区虽然上涨相对慢,但都是原本就十分昂贵的社区。

StreetEasy报告中指出,2008经济危机时租金曾稍有稳定,可不出几年,“贵族化”便再次蔓延。其中,低收入、快速开发的社区租金上涨,比高收入社区高出11%。◇

责任编辑:文烨

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