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Okotoks镇打造“迷你生态住宅村”

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【大纪元2018年08月30日讯】(记者郑丽编译报导)卡尔加里南部小镇Okotoks为保障居民住房、社区发展和生态友好,计划开发一个新型“迷你生态住宅村”,将引领亚省社区发展新风向。

据Global News报导,住宅村将位于Okotoks镇的Kinsmen公园,占地4英亩,命名为“迷你家庭生态村(Tiny Home Eco Village)”。该住宅村由32个小型出租房及1个中央公共建筑组成。

Okotoks环境可持续发展协调员史密斯(Dawn Smith)表示,开发新项目因担忧该镇29,000人口的流失而引发。“最近,很多居民在参与社区规划时提出,希望看到不同类型的住宅,不会因前置车库的阻挡把邻里之间分隔开,而造成互相难以沟通。他们希望看到与邻居易于联系的新式住宅。”

“居民们希望与自然更亲近一些。”史密斯说,“如何将自然环境,以及‘民以食为天’为主题景观的花园式住宅带到小镇来呢?镇议会表示,他们希望开发新项目,在居住环境方面成为亚省的领导者。”

2017年夏天,Okotoks吞并了周边4,900英亩土地,以满足不断扩大的人口需求。该镇从2011-2018年间,人口增长了近18%。镇政府正在考虑如何提高人口居住的密度,同时打造步行可及的居民中心公园。

为了开发新项目,Okotoks与卡城开发商Vagabond Tiny Homes进行合作,并申请了加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的经济适用房创新基金。

创新基金的审批标准包括长期负担能力、创新设计或融资模式、资源效率、可访问性、可行性、可持续性、无需政府资助等因素,如设计的可重复性、交通便利和社会包容性等。

开发商Vagabond Tiny Homes的老板格雷尼尔(Thomas Grenier)表示,“迷你生态村”建造的房屋会比房车更大些,将坐落在固定的地基上,而不是拖车上。他们计划打造更多类似的有利于环境的永久性住房。

迷你房屋的面积介于375-600平方英尺不等,15%可供乘轮椅的住户进出,还有15%将专门出租给土著人。

格雷尼尔介绍,“这个项目是前所未有的,所以比传统住房需要更多程序,这也是我们面临的最大挑战。”“它为人们提供了一个机会,一个以小家庭概念的方式居住和生活的机会。”

因为小房子的局限性,Okotoks和开发商计划为“迷你村”居民设计和建造一个公共中心大楼,以方便居民娱乐、聚会、工作和储藏物品等,大楼还包括一个全年开放的园艺暖室。

史密斯说,“村庄的概念主要与社区生活相关。有很多人对这样的小住宅感兴趣,希望它可以成为一个成功的模式。”

如果CMHC的基金在2018年秋季获得批准,这些迷你小屋将在2020年秋季建成并迎接首批“村民”。

责任编辑:赵明月

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