【大纪元2018年08月05日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）新洲中海岸房地产市场继续快速上涨，新数据预测它将是紧靠悉尼地区唯一的增长地区。
据澳洲房地产网消息，房地产数据机构CoreLogic房产价格指数（Hedonic Home Value Index），穆迪（Moodys Analytics）机构的分析报告认为，中海岸是2018年和2019年期间住宅房地产市场唯一的增长区域。
他们还预测了全国各地不同的市场，墨尔本和悉尼两个最大的市场将出现下滑，中央海岸是大悉尼地区唯一能够避免下跌的区域。
报告显示，到2019年中央海岸的独立房价值将增加8.5％，公寓房预计将增长12.4％。
百万富翁开发商Tony Denny曾在过去几年里带头进行六个中海岸公寓房开发项目，他认为那里仍然缺乏优质的公寓房和独立房。
他在那里投入了大量资金，花了将近5亿澳元来建房，他确信中海岸会继续增长。
他说：“中海岸从来没有真正出现大的高峰和低谷，总是一致的，衹是逐渐陞值，这是资本增长的一种很好的保守方式。”
“我认为这会持续下去，如果海岸地区能够在Terrigal这类地区实现3-7％的增长，那么这将是非凡的。”
根据新数据，悉尼的东部城区看起来特别糟糕，预计今年将下降4.6％，2019年将进一步下降5.3％。
总体而言，悉尼预计将在2018年下跌近5％，2019年才会有所恢复。然而，悉尼的公寓房价值可能保值并在2018年增长0.6％，部分原因在于需求稳健。
Denny表示悉尼和中海岸无法相比。他说：“这里的生活质量无与伦比，越来越多的人了解这一点并从悉尼搬到这里。”
“当他们来到这里时，令人惊叹的因素将他们折服，然后他们告诉亲朋好友，就会引发人潮的到来。”
“悉尼历史上很多陞值都由移民推动，而移民没有任何放缓的迹象。所以我认为这衹是一次小小的调整，我认为这是正常的。”
“这次调整没有包括中海岸，但我认为悉尼将在未来12个月内恢复稳定。”
众多积极因素再加上州政府对Gosford的振兴计划，Denny表示对中海岸前景感到非常乐观。
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