【大纪元2018年08月06日讯】（大纪元记者宜塔澳洲墨尔本编译报导）在上周六（8月4日）墨尔本房地产拍卖市场上，共有444栋住宅挂牌出售，拍卖成交率从一周前的58%降至54.5%。尽管如此，优质房屋依旧炙手可热。
据都门（Domain）新闻报导，位于北菲茨罗伊区（Fitzroy North）的一栋住宅（225 McKean Street）在周六拍卖时吸引了约60名围观者。这栋被称为摩斯威尔（Moss Vale）的11居室住宅拥有悠久的历史并享有盛名。
拍卖师是来自杰利斯•克雷格公司（Jellis Craig）房地产经纪公司的经纪人舍恩（Craig Shearn）。他说，这条街是内城区北部最佳的两条街道之一（另一条最好的街道是北菲茨罗伊区的Alfred Crescent街）。
很快就有人给出340万澳元的报价。两名买家每次举手都增加10万澳元，很快就达到380万澳元，这时该住宅被宣布进入市场自由竞争（即达到屋主的保留价），最终以388万澳元售出。
这栋住宅建于1891年，其翻新的费用很可能会高达七位数字。这场拍卖在三分钟内结束，让人回想起2016年房地产市场火爆时期的激烈竞争。
在丘尔（Kew）区，一栋经过装修的经典风格住宅（8 Rossfield Ave）也取得了非常好的拍卖结果。
沃雷之•哈特（Woledge Hatt）房地产咨询公司的买方经纪人沃雷之（Adam Woledge）说，这栋住宅由马歇尔•怀特（Marshall White）房地产经纪公司挂牌销售，拍卖以270万澳元起拍，在5名买家的竞争下，该住宅最终以368万澳元的价格被售出，超出屋主保留价58万元。
但沃雷之说，这个结果并不能真实反映墨尔本200万澳元价位的住宅市场的现状，因为其中4名竞标者是华人或澳籍华人，“亚洲和中国买家经常寻找拥有五居室和多个卫生间的房子，该住宅满足上述条件。”
在海特（Highett）区，一名建筑商的个人住宅（32 Miller St）创下该区的最高房屋售价纪录。拍卖吸引了100多名观望者，有4名买家参与竞争。该住宅最初以196.1万澳元流拍（Passed-in）。拍卖师格雷厄姆（Angus Graham）说：“该区此前的房屋最高价格是204万澳元。在屋主额外奉送了啤酒冰箱和里面的所有啤酒后，这栋住宅最终以204.1万澳元售出。”
沃雷之认为，深受追捧的学区内翻新房将持续引人注目。“在春季热卖期，高质量住宅的行情将会很好。”
责任编辑：李欣然