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大台北男性购屋 首选二千万采光房

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【大纪元2018年08月07日讯】(大纪元记者陈懿胜台北报导)8月欢庆父亲节,永庆房屋根据近一年男性客户成交资料,分析台北市与新北市购屋情况,发现大台北男性购屋集中在41岁到60岁,占约五成,大部分购屋总价以二千万以内为主。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,男性购屋决策大多比女性单纯且快速,在可购买的总价带内,优选地段佳、采光通风良好,以及单一楼层户数不多等;另外,看屋时房产物件若有置产价值者,购屋的意愿度也会增加。

根据永庆房屋成交资料观察购买台北市住宅的男性购屋年龄分布,集中于41岁至60岁,占79%,此外,就市中心区部分来看,买方以超过60岁的为主,占30%最多;新北市部分集中于年龄31岁至60岁,整体占72%,仅市中心区部分观察,则以41岁至50岁居多,占26%,整体来看新北市购屋年龄层较台北市年轻。

谢志杰表示,男性购屋年龄以40岁以上为主,显示大台北购屋需有超过10年以上工作经验,或是有好的理财投资,才有足够的买房自备款,或是父母亲善用每年各自提供220万元的免税赠与,让子女有机会提早圆梦购屋。

男性购屋住宅条件选择方面,最重视“房间都有窗”、“厕所有窗”、“边间”、“有阳台”,以及“单层户数少”。

谢志杰认为,男性购屋选择上多在意居住环境有足够的采光通风设计,其中房间有开窗需求最显着,表现出对自然光与空气流通的共通期待;希望单层户数少,对于住家进出可以单纯与安全,以及日渐重视的隐私性,亦可减少遭受扰邻吵杂的问题。◇

责任编辑:韵寰

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