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施永青:填海“远水不能救近火”

am730创办人及中原集团主席兼总裁施永青。(郭威利/大纪元)

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【大纪元2018年08月09日讯】(大纪元记者李真香港报导)土地供应责任小组的“土地大辩论”公众咨询下月底结束。am730创办人及中原集团主席兼总裁施永青昨日出席一个论坛时指,香港的房屋问题不在于土地不足,而是地价太贵,认为填海造地是“远水不能救近火”。

施永青、经济学者徐家健和关焯照,以及华懋集团行政总裁蔡宏兴,昨出席由am730举办的“土地小辩论”公开论坛。施永青认为,香港并非土地不足,而是地价太贵,目前住宅只占全港用地的7%,市民有能力付建筑费,但却难以负担地价。

他认为,最有效解决房屋问题的方法是政府地价与市价脱勾,降低地价及增加住宅供应。对于“团结香港基金”建议在大屿山东部水域填海2,200公顷,施永青认同以填海增加土地供应,但指填海是“远水不能救近火”,政府应多方面解决土地问题。

美国克林信大学经济系副教授徐家健建议,未来土地发展可由“由下而上”,由发展商捐出部分土地作公营用途,余下以补地价方式作私人发展,政府就负责基建配套。

美国克林信大学经济系副教授徐家健。(郭威利/大纪元)

冠域商业及经济研究中心主任关焯照表示,首选收回粉岭高尔夫球场用地作房屋用途,以展示政府坚决解决房屋问题的决心。蔡宏兴建议,政府应鼓励发展商加快发展,以增加房屋供应。◇

冠域商业及经济研究中心主任关焯照。(郭威利/大纪元)

 

华懋集团行政总裁蔡宏兴。(郭威利/大纪元)

责任编辑:李薇

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