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纽约市地税改革 主计长:低收入税负最重 应增强减税

2005至2016年间,纽约市不同收入水平的人群的地产税占收入比例的增长,其中蓝色为五万美元以下的家庭。 (市主计长报告)

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【大纪元2018年09月11日讯】(大纪元记者王新一纽约报导)纽约市地税制度(property tax)从上世纪末以来,25年没有动过。但近年,节节上涨的税额、不透明的房产估价,渐渐引发争议甚至诉讼。目前,由市长成立的专门委员会,正在埋头重审令人头大的法条,寻找改革方案。期间,官员、房东们也纷纷发表意见。

纽约市、长岛和威彻斯特郡,不同收入人群房产税的上涨比例。
纽约市、长岛和威彻斯特郡,不同收入人群房产税的上涨比例。(市主计长报告)

市主计长斯静格上周发布报告,发现纽约市地税的增长速度,是民众工资增速的三倍。尽管高地税在纽约早已不算“重大发现”,但增速仍令人心惊。

“地税涨的太快,工资涨得太慢,这让原本就挣扎的纽约人越来越困难。”斯静格在报告中说。

报告发现,低收入家庭受地税增长的影响尤为严重。从2005至2016年,收入在5万美元以下的家庭,税负占收入的比例,从6.6%上涨到12.7%。比如,这类家庭2005年平均要缴1,940美元的税,而2016年则要缴3,849美元。而十年间,这类家庭的收入中位数却保持在3.3万左右,几乎无变。

主计长发现,市府对于低收入的减税太少,不解决根本问题。比如针对收入50万以下家庭的项目——学校税减免(基本型STAR),每年节税只有300美元左右。

而一种被称为“断路器”(Circuit Breaker)、针对收入20万以下的减税计划(NYC Enhanced Property Tax Benefit),节税只有52美元。在马里兰州、华盛顿特区等地,类似项目的减税额是纽约的十几倍。

斯静格表示,如果想减轻低收入税负,市府应从减税项目入手,增加节税额、放宽申请条件。◇

责任编辑:文烨

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