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台不动产交易热区 新北市连3年居冠

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【大纪元2018年09月12日讯】(大纪元记者陈懿胜台北报导)内政部12日发布近3年不动产实价登录统计情形,资料显示,2017年建物交易栋数,七成以上集中于6都,其中又以新北市连3年居冠;各乡镇市区交易面积前3名依序为桃园市中坜区、台中市西屯区及桃园市桃园区,内政部表示,其原因应与人口成长及工商发展有关。

内政部地政司副司长王成机表示,根据不动产实价登录最新统计,2017年建物交易栋数,七成以上集中于6都;以县市别来看,新北的交易栋数与面积最高,且连续3年居全台之冠;其次依序为台中、高雄、桃园。

王成机说,各乡镇市区交易面积前3名依序为桃园市中坜区、台中市西屯区及桃园市桃园区,是全台交易热区,其原因应与人口成长及工商发展有关;以平均每栋交易面积分析,去年以苗栗县58.87坪最高,其次为云林县58.59坪,彰化县、嘉义市及新竹县亦有50坪以上;6都中,以台南市49.14坪最高,新北市与台北市则均不满40坪。

王成机表示,以建物交易型态分类,台北市、新北市、桃园市、台中市、高雄市、新竹县及新竹市以“住宅大楼”为主要交易标的;金门县及基隆市则以“公寓”交易比率最高;台南市及其它县市则以“透天厝”为交易大宗。如就屋龄而言,金门县、新竹县、新竹市之建物交易主要为未满10年新屋;台北市建物交易以屋龄30年以上比例最高。

交易总价及单价分析,王成机说,不含车位的交易总价中位数前3名为台北市1,380万元,新北市900万元,新竹市800万元;单价中位数以台北市每坪56.1万元最高,新北市每坪31.9万元次之,其余各县市均在每坪20万元以下。◇

责任编辑:宇璇

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