【大纪元2018年09月12日讯】（大纪元记者温妮综合报导）9月6日（上周四），新西兰商业、创新与就业部发布公告，政府KiwiBuild项目向非现场房屋制造商发出参与邀请（Invitation To Participate，ITP），以支持未来十年内交付10万套经济适用房的目标。
所谓“非现场制造”（offsite manufacturing，又称异地制造）是指在建筑工地之外建造房屋部件，这种房屋通常被称为预制房（Prefab）。
预制房或改变“游戏规则”
KiwiBuild负责人巴克莱（Stephen Barclay）表示，探索异地制造在创新和规模方面所能提供的机会，可以推动经济适用房的可用性、质量和成本的实质性改变。
他说，尽管奥克兰KiwiBuild首批住房已经上市，仅未来12个月内政府就已经和全国许多开发商达成了数百项交易，但长期以来，非现场制造一直被视为建筑行业的“潜在游戏规则改变者”，可以降低建筑成本、加快建房速度并提高质量。
KiwiBuild提供了充分利用政府采购能力、通过适当的异地建房解决方案促进住宅部门生产力和绩效提高的真实机会。
ITP正在面向预制房供应商征集提案，提案要求在政府的限定范围内，其中包括设计、制造和组装等要素。
新西兰预制房制造业回应
新西兰预制房协会（Prefab NZ）首席执行官贝尔（Pam Bell）表示，ITP是政府对大规模开发呼吁者的回应。预制行业受到三方面的制约，一是采购，一是银行融资，另一个是建筑许可系统。现在是第一个问题，就是采购和大规模开发的问题。
据她预测，未来3～5年内，每家公司每年可开发300～500套住宅单元，因为各企业需要在技术、设备和人员方面进行投资。预制房协会约有12位成员可以提供大规模开发。
据预制房行业今年3月估算，从2020年开始，业界每年可提供7000套住宅单元。不过贝尔表示，现在的数字会更高。
另外，贝尔表示，本届政府对KiwiBuild所做的承诺能否为下一届政府所延续的问题同样重要。她说，国家党党魁布里奇斯（Simon Bridges）已经在近期的建筑会议上做出了承诺。
中国预制房制造商机会来了？
今年3月，住房部长特怀福德（Phil Twyford）曾在预制房协会会议上表示，如果不利用预制房的话，政府的10万套KiwiBuild住房计划不可能实现。他希望KiwiBuild中包括相当数量的预制房，同时欢迎海外建筑公司提供帮助。但他未透露具体数字以及在多大程度上启用海外公司。
贝尔近日表示，任何海外制造商都需要时间来通过新西兰的审批、发售和合规途径。据她了解，这是目前阻碍海外制造商的原因。
根据KiwiBuild计划，政府准备在2019年6月底前交付1000套住房，2020年6月底前交付5000套住房，2021年6月底前交付1万套住房。
非现场制造KiwiBuild住房的提案截止日期为11月12日。巴克莱表示，明年第一季度，入围的公司将向KiwiBuild评估小组陈述其提案。届时，政府也会考虑住房尽快上市的问题。
想了解更多信息，请访问kiwibuild.govt.nz。
责任编辑：易凡
