【大纪元2018年09月21日讯】（大纪元记者林达编译报导）最新数据表明，西澳房价8月再度下跌，房市面对挑战，因为房源增加，房贷收紧，抵押贷款利率上升。
日前，澳洲房地产数据机构Core Logic发布的澳洲房价指数显示，8月，全澳整体房价下滑0.3%，西澳则连续11月下跌。该月，珀斯房价下跌0.6%，在过去3个月，下跌了1.9%，是全澳房价下跌幅度第二大首府城市，而墨尔本房价跌幅最大，为2%。然而，阿德莱德是八月份表现最佳的首府城市，房产增值0.5%。
西澳偏远地区房价下跌3.5%，在过去12个月，下跌4.3%，其中Bunbury房价跌幅为5.4%，小麦带地区（Wheatbelt）为5.3%。珀斯平均房价为47万7538澳元，单元房为39万680澳元。
尽管储备行（RBA）近日宣布九月利率仍保持1.5%不变，现在四大银行中的三家已宣布加息。
Core Logic研究部主管Tim Lawless表示，放贷收紧放缓了市场的脚步，使得房市疲软，“买家减少导致房源上升，削弱了市场竞争。”他说。“此外，房屋更加难以负担和外国人买房缩水。”。
自去年9月达到峰值以来，全澳住宅价格一直在低位徘徊，至8月底累计下降2.2%。
责任编辑：杨新云
