site logo: www.epochtimes.com

做足10年功课 墨尔本夫妇318万拍得心仪住宅

这栋位于墨尔本Brighton区的住宅以318万澳元售出。(Marshall White Bayside)

【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2018年09月24日讯】(大纪元记者宜塔澳洲墨尔本编译报导)在上周六(9月22日)的墨尔本房地产市场上,共有1053栋住宅挂牌待售,截至周六晚间的统计数据显示,拍卖成交率达到53%。这是在澳式足球联盟(AFL) 总决赛前的最后一周拍卖,市场行情较为稳定的一个阶段。

当日,一对夫妇以318万澳元成功拍得一栋位于布莱顿(Brighton)区的住宅(4 Horton Close)。为了在这个地区买到住宅,这对夫妇登门走访了几条街道,最终达成心愿。

拍卖现场,这对夫妇带着他们婴儿车中1岁的儿子,与一名房地产开发商和另外两对年轻夫妇竞争这栋建于1960年代的住宅。该住宅的宅地面积为650平方米,毗邻艾尔伍德公园(Elwood Park)。

这对夫妻不愿向媒体透露他们的姓名。他们“在过去十年里一直在追踪不同地段住宅的行情。”

“这些年,我一直尝试在海德街(Head Street)附近购买住宅。” 丈夫说。“这栋房屋在市场上挂牌的两周前,我甚至还敲开了他(屋主)家的门。”

他们计划推倒老房子,重新建造一个现代化的双层家庭型住宅,并带有一个较大面积的厨房和一个后院游泳池。

听到买方的推倒重建计划,原屋主辛克莱尔(Ian Sinclair)和他的三个孩子都感到心情复杂。辛克莱尔和他已故的妻子在20世纪60年代购买了这块宅地。在此之前,他们委托建筑师为他们设计了这栋平屋顶、五居室的住宅,迄今已在这里居住了半个多世纪。由于辛克莱尔最近决定搬进老年护理院,这家人才决定将住宅出售。

辛克莱尔的一个女儿说:“今天早上他很伤心,但他毕竟是一个现实的人。他是一名会计师,对这个(高价)拍卖结果会感到满意。” 在拍卖结束后,家人们说这是一个苦乐参半的时刻,但是成交价格令人欣慰。

拍卖开始后,一名房地产开发商的代理给出了250万澳元的竞争价格,该开发商曾买下与这栋住宅相邻的另一栋住宅。随后,竞拍成功的那对夫妇给出了255万的价格。

拍卖开始的进展缓慢,马歇尔·怀特(Marshall White)房地产经纪公司的拍卖师史密斯(Stephen Smith)在竞拍价格达到265万澳元时暂停拍卖,与屋主交谈。但当他返回拍卖现场时,另外两对年轻夫妇参与竞争。售价很快被提高到289万,最后以318万澳元成交。

史密斯说,这栋住宅的优势在于它优越的地理位置和较大的宅地面积。“这条街道很不错,临近水边,背面有一个公园,整个街区干净整洁、非常宜居,这类住宅往往会取得很好的拍卖结果。”

责任编辑:李欣然

评论