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业者:近一年许多台商返台投资房地产

最新一轮的关税将针对剩下的、价值3250亿美元中国进口商品。按价值计算的最大宗产品是手机,商品价值432亿美元;其次是笔记本电脑,价值375亿美元。(AFP)

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【大纪元2018年09月27日讯】(大纪元记者钟元台湾综合报导)台湾房地产业者表示,随着美中贸易战升温及中国大陆全面启动有“肥咖条款”之称的CRS(海外金融账户共同申报准则)后,这一年来许多台商回到国内投资房地产,包括买进工业区土地、商办、豪宅及家族居住的中大坪数住宅。

据中央社报导,侨联机构9月27日在台北举行“侨联大千”建案公开发表会。侨联机构董事长李明昌表示,美中贸易战不知道要拖多久,这一年来不少大陆台商回台,他们长年在大陆赚到的钱,回来台湾后多选择中大坪数的住宅供家族一起居住,因此过去80坪到100余坪的中大型住宅不好卖,现在反而有不少人感兴趣。

业者:近一年许多台商返台投资房地产
侨联机构董事长李明昌(右)及胞弟国廷建设总经理李树枝(左)。李明昌表示,最近一年好多大陆台商回台定居,并选中大坪数房屋供家族居住,即使房市不太景气,他认为还是房地产最保值。(中央社)

李明昌说,曾个人投资大陆一家从事通信业的电子公司,在深圳和天津都有工厂,但不久前仍收摊关门,主要是这几年对台商的优惠措施不再,且员工成本升高,管理困难,所以决定收摊,台干们也顺势回台。

据了解,侨联机构新建案“侨联大千”,全案潜销期已销售4成,其中台商占了一半。李明昌说,即使现在房市不景气,但他还是看好房地产,主要是什么都能进口,只有土地不能进口。

创意家行销董事长王明正表示,近一年受惠肥咖条款,尤其美中贸易大战影响,台商为避免被波及,纷纷把资金移回台湾,准备重起炉灶,因此特别喜欢买进工业区土地、商办、及供家族居住的中大坪数住宅,而且已有事业版图遍及两岸三地的台商,一口气连买好几户。

《非凡商业周刊》报导,房地产一线从业人员,已感觉到一股来自台商回台的购屋资金持续发酵。原因在中国大陆去年起实施肥咖条款后,台商渐渐感觉到避税愈来愈困难,资金纷纷转回台湾,其中一大部分转入了房地产。市场估计,自2017年开始,陆续已有破新台币千亿元的台商资金回到台湾。

相关业者表示,台商买房不但成交量大,成交也快速。让营建业喜孜孜的资金行情,市场上看4,000亿元资金回台。对景气低迷已久的房地产而言,先见到豪宅市场点火回暖,随即中、小自住宅,精华地段预售屋等陆续传出成交捷报。

《经济日报》报导,台湾苏富比国际房地产董事温淑珍21日表示,大陆肥咖条款上路后,以台商为背景的客户带动跨海带看屋量,锁定的海外城市除了纽约、伦敦、米兰、巴黎等国际一线城市外,也有菲律宾、香港、新加坡等纯投资型买方。该公司表示,台湾客户去年成交单价不仅拿下全球第一,也是全球平均成交单价的三倍,可见台湾客户的购买实力坚强。

责任编辑:叶紫微

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