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杭州二手房成交下跌32% 价格下滑36%

大陆各地房地产调控政策不断加码,料“金九”盛况不再。(Getty Images)

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【大纪元2018年09月28日讯】(大纪元记者刘毅报导)截至9月26日,杭州市区二手房成交量环比下降了32%,显示9月成交量将创6个月来新低。而在大陆,9月份是一年中楼市销售的旺季。

据透明售房网的数据显示,至26日晚21时,杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量为2718套,比8月份下降了32%,显示9月成交量将创6个月来新低。

在成交量跌入谷底前后,二手房的价格也开始下滑。

据《钱江额晚报》报导,7月以来,杭州二手房市场便转入下行行情,且在短短2个月内,就有了明显的降价,速度有些惊人。

杭州多个板块二手房中介门店的负责人表示,大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右,个别小区甚至超过30%。而老房子降价幅度较大。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,在市场刚开始下行的时候,这样的下跌幅度“有些惊人”,非常值得关注。其中,丁桥板块降价幅度超过了5%。新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。即使如此,有的房子也无人问津,说明市场冷淡。

在中国大陆房地产界有“金九月,银十月”之说,即9月份是一年中最好的销售月份,但是今年9月份楼市疲软,多个主要城市楼价同比出现大幅下滑的景象。

在一线城市北京,个别楼盘甚至推出低于八折的促销。首城汇景墅买楼七九折优惠起,另有推荐奖励2万元家电赠券。北京城建定福庄北里,原本售价每平方米逾8万元人民币,但现在八八折出售,折后均价每平方米7万元左右。

即使如此,销售也不尽人意。据中原地产统计,近期北京入市的20个限竞房项目共有9,826套住房,目前网签仅有1,633套,网签比例只有16.6%。

另两座一线城市上海和广州9月楼市成交量也是平平。#

责任编辑:林琮文

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2018-09-28 1:53 PM
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