【大纪元2018年09月29日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）在墨尔本东北部的普兰提（Plenty）区，独立住宅（house）中位价在过去12个月里上涨了近40%，成为维州房价上涨最快的城区，也是维州唯一一个进入全澳独立住宅中位价涨幅最高前十名的城区。
据澳洲房地产网（Realestate.com.au）报导，房地产咨询机构CoreLogic公司的最新数据显示，在截至8月份的12个月里，距离中央商务区（CBD）20公里的普兰提（Plenty）区，独立住宅中位价上涨了39.3％，涨至136.5万澳元。
该区的房价涨幅超过了西墨尔本（West Melbourne）的37.5％，成为维州房价上涨最快的城区。西墨尔本的独立住宅中位价目前为146.5万澳元。
墨尔本北部还有两个城区的房价中位数涨幅也进入了维州前十名：一个是库拉罗（Coolaroo），涨幅30.3％，独立住宅中位价为48.75万澳元；另一个是万东（Wandong），涨幅29.9％，独立住宅中位价为67.9万澳元。
澳洲房地产网首席经济学家科尼兹比（Nerida Conisbee）指出，墨尔本东北远郊地区的住房需求增加，人们喜欢这里的大户型住宅，同时占地面积也大。
CoreLogic公司数据还显示，在过去12个月内，普兰提区共售出了22套住房。科尼兹比说，该区的房产供应很少，这推动了当地的房价上涨。
Flanagan，Peressini&Shaw房地产经纪公司主管佩雷西尼（Lucas Peressini）说，普兰提区的住宅成交量很低，平均每个月只售出2套住房。人们喜欢这里的生活环境，不愿意搬走。
普兰提区带有游泳池、网球场和马厩的住宅很受人青睐，特别是来自墨尔本内城区的家庭。
Ray White房地产经纪公司普兰提区主管金（Alan King）说，该区绿树成荫环境优美，基础设施发展良好，住宅种类多，这些都很吸引买家。因此，房价上涨也很快。
据悉，在全澳独立住宅中位价涨幅最高的城区中，普兰提区是维州唯一一个进入前十名的城区，排名第九；阿德莱德的麦丁迪（Medindie）以68.3％的最高涨幅排名第一。
责任编辑：李欣然