【大纪元2018年09月30日讯】（大纪元记者温妮报导）新西兰房地产市场持续吸引海外投资，尽管自8月22日开始海外买家禁令正式生效，但商业地产不受限制。最新报告发现，海外投资者对新西兰高收益地产的需求非常火爆，致使商业地产市场呈现近五年来最为强劲的表现，特别是奥克兰。
据新西兰广播电台（RNZ）报导，商业地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）最新Marketview报告显示，过去一年里投资者购买了价值29亿元的商业地产，其中奥克兰占绝大部分，高达23亿元，其次是基督城和惠灵顿。
世邦魏理仕执行董事长麦格雷戈（Brent McGregor）对媒体表示，新西兰市场活跃且有吸引力，机构和私人投资者都在买入。与全球其它门户市场相比，新西兰似乎颇具吸引力，其收益率高于悉尼、墨尔本及新加坡和香港等一些亚洲主要城市。
海外投资者买入总额高达15.7亿元，但卖出总额只有2.95亿元，创下2014年下半年以来的最高水平。其中机构投资者占多数，海外养老基金最为突出。麦格雷戈表示，这表明投资者将进行长期投资。
据他透露，海外投资者对写字楼、零售和工业等核心领域的投资依然强劲，但对学生住宿、多户型住宅和酒店等资产也有投资要求。他说，该趋势突显了机构投资者在全球范围内扩大其传统核心领域之外投资的更广泛动力。
近期最大的单笔交易是奥克兰Viaduct Quarter的七座建筑，Goodman集团及新加坡一家政府机构以6.35 亿元将它们一并售给了美国黑石集团（Blackstone Group）。
责任编辑：徐亦扬
