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分析:想在奥克兰买房?收入需增加两倍

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【大纪元2018年09月05日讯】(大纪元记者温妮报导)根据房地产网站 One Roof 的统计分析,奥克兰首次置业者要想购买一套舒适的房产,其收入水平需要三倍于目前的收入中位数才能负担得起。

据 Newshub 新闻网报导,近期 One Roof 网站算了一笔账,如果以奥克兰房产价值中位数120万元计算,一个家庭需要有24万1200元的年收入,才能在30年内轻松地偿还5.79%的抵押贷款

这个收入水平是目前收入中位数的三倍多。同时,这个家庭还需要筹足房款20%的首付24万8607元。

Southland是全国唯一可以凭目前的收入中位数,轻松地按月偿还抵押贷款的地区。当地住房中间价为26万5151元。

分析发现,基督城、惠灵顿、怀卡托、奥塔哥、Hawke’s Bay、Whanganui和Taranaki也可以轻松的偿还抵押贷款,但必须是一对夫妇共同购买。

如果购买KiwiBuild住房会好很多,奥克兰3居室KiwiBuild住房平均售价不超过65万元。

Infometrics首席预测师基尔南(Gareth Kiernan)说,如果一对夫妇以20%首付购买65万元的房产,他们的收入水平达到90,800元,就可以拿到银行贷款。如果首付比例低于20%,那么他们的收入需要更高。

责任编辑:上官翎

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