【大纪元2018年09月05日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）桃园市八德区三号社会住宅5日上午举行新建工程开工典礼，内政部政务次长花敬群与桃园市长郑文灿共同主持，郑文灿表示，八德社宅已全数开工，八德三号社宅结合公园及图书馆，居住品质极佳，提供559户住宅单元，预计110年7月完工。
花敬群提出，蔡英文总统推动8年20万户社会住宅，相信透过中央与地方的共同努力，让年轻人、弱势团体能够安居，进而乐业。并提到原本中央预定在109年完成社会住宅第一阶段4万户的计划，目前可望提早在108年底完成，并于109年完成5万4,000户，提早启动第二阶段，社会住宅的推动，不只有规划、执行、兴建，也会纳入物业管理，增进整体社会福祉。
郑文灿指出，市长上任第一个月，就决定成立住宅发展处，并一口气编列45亿2,000万元住宅基金，桃园社宅采多元政策推动，第一阶段就推出10处基地约有4,170户，已有8案工程发包，八德3处一共1,331户已全数开工；第二阶段已规划杨梅、平镇2处，未来将以滚动式检讨方式持续执行，并在机场捷运沿线、台铁地下化通勤站周边或各都市计划整体开发区内土地等，目前规划31处多元取得储备兴建基地，共约12,000户。
郑文灿提出，除自办兴建社宅以外，中坜区中兴巷及桃园区东门段透过公办都更分回社宅已成功招商，并与石门农田水利会合作，利用其出资兴建合建分回大溪区仁武段及中坜区中寮段2处住宅，结合包租代管政策，提供民众租用，配合中央办理包租代管专案，市府加码优惠提供前500户每户每月最高1,600元补助租金方案，还有青年租金补贴500户，满足市民对租屋协助的期待。
郑文灿强调，社宅申请对象将以“七成青年三成弱势”为原则，并采混居概念，今年10月就会公告申请资格条件及租金，承租期限将以3年为一期，原则可租2期以“3+3”合计共6年，经济或社会弱势者，得延长为12年，预计明年初公告招租申请；租金一般户市价8折，租金(含管理费)约9,000至17,000元，政策户另由市府编列差额补贴至6折，租金(含管理费)约7,000至13,000元。
八德三号社宅有559户，将于110年7月完工，社宅结合儿四公园及八德图书馆分馆开发，重塑都市中难得的公园绿地，并采共融式游具，让公园也是游戏场，不同族群可以一起玩、一起生活；并设置挑高的大型半户外活动广场，让社区居民可以活动，居住品质极佳；社宅另包含非营利幼儿园、日间照顾中心、社区关怀据点、住宅交谊厅、阅览室及屋顶花园，透过社会住宅支持，让年轻人走入社会的第一哩路获得协助。◇
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