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新法见效 温哥华短租房广告减半

温哥华短租房(如Airbnb)新法自4月生效,市内短租房广告数量迄今已减少47%。(AFP/Getty Images)

温哥华短租房(如Airbnb)新法自4月生效,市内短租房广告数量迄今已减少47%。(AFP/Getty Images)

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【大纪元2018年09月08日讯】(生活网记者余天白报导)温哥华市府周三(9月5日)表示,今年4月开始生效的温市短租房新法对抑制短租房市场、增加长租房房源卓有成效,市内短租房广告数量迄今已减少47%。

温哥华短租房新法严格限制可供短租的房屋类型,并要求所有短租房东在今年8月31前申请市府执照,而且需在租房广告中标明执照号码。新规生效前,Airbnb、Expedia、VRBO、Craigslist和Kijiji等租房平台上的温哥华短租房数量约为6,600套,目前仅剩下3,742套。

数据还显示,新规推出至今市府已发出2,630张短租执照,市内当前约70%的短租房广告已标出执照号码。对于尚未依新法获取执照的短租房东,市府人员正在“加强执法”,处罚措施包括每条广告最高$1,000的罚款,以及随后逐步升级的法律惩罚措施。

短租行业巨头Airbnb则表示,该平台已撤下2,482条不含执照号码的温哥华短租房广告,另有超过660条广告在新规推出后被房东主动撤下,或改为租赁30天及以上的长租广告。

根据温哥华短租房新法,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租,且短租房间内最多只能接纳两名成年人。“主要住宅”定义为短租房东自身居住超过180天/年、且用该址接受信件的住宅。例如,屋主可在度假期间将主要住宅投入短租,或平日将主要住宅内的一间卧室用于短租。

地下室套房、后巷屋等“第二套间”与投资类型房产等第二住宅禁止参与短租,除非此类住房已被出租给长租租客、且该租客与房主均同意将租客住房投入短租。此外,新法规定短租房东需符合市府制定的健康、安全和“好邻居”标准,还需接受市府的定期检查与审计。

发现非法短租广告的市民可拨打电话311向市府举报,或下载市府服务软件VanConnect进行举报。◇

责任编辑:童宇

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