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中国投资者仍在抢购全球房地产

澳洲悉尼一处地产待售。(Brendon Thorne/Getty Images)

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【大纪元2018年09月09日讯】(大纪元记者林南编译报导)根据中国在线房地产门户网站“居外网”的年度报告,尽管在全球范围内受到阻力,2017年中国人购买国外住宅和商业地产的金额仍创下了1197亿美元的新纪录,比2016年的1014亿美元增长了18.1%。

据CNBC报导,该报告说,自2010年以来,中国投资者已购得总额超过4300亿美元的外国地产。

“外国买家关注的好房地产市场是综合因素,通常包括高人口增长,限制新住房建设,低廉且可提供的抵押贷款,以及快速的价格上涨。”居外网首席执行官兼董事Carrie Law说。

居外网将2017年中国境外房地产投资增长描述为“受限制”状态,因为北京实施了资本管制,以防止过多资金流出中国。当局担忧,大量的资金外流可能会危及中国经济和人民币。

居外网表示,亚洲和欧洲是去年中国人投资的热点地区。中国人对亚洲地区的住宅和商业地产的投资增长超过350%,对欧洲的投资增长超过200%。

中国人在美国、加拿大、新西兰和澳大利亚的房地产投资均出现大幅下滑。

特别是在美国,中国投资者的商业地产投资下降了近52%,住宅购买量下降了18%。这是由于北京的资本管制,利率上升以及2016年最大投资者(如安邦保险和万达集团)的撤回。

居外网预计,2018年中国大陆在国外的商业和住宅房地产投资将比一年前增加3%至8%,全球投资额达到1233亿美元至1293亿美元。

责任编辑:林妍

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2018-09-09 6:34 AM
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