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东湾新房热销新建小区介绍

抢购东湾超值房

东湾新房:Metro Crossing小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

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【大纪元2018年09月09日讯】暑假刚开始时,为大家介绍了很多南湾新房,南湾身处硅谷中心,一直是火热房市的最中心地段,房价也相对比较高。而与南湾相邻的东湾房价则更加亲民。如果您在有限的预算下,希望买到更宽敞舒适的住房,那麽东湾无疑是很好的选择。下面就为您介绍几处正在热销,且值得投资的东湾新建小区:

1. 位于Fremont,Robson Homes开发的The Abbey小区

东湾新房:The Abbey小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

这个小区位于湾区顶尖校区之一的Mission San Jose校区内,从小学到初中高中都十分优秀,距离著名的Mission San Jose高中仅仅1.5英里。总共有79套3层式的独立别墅,HOA月管理费为$179。房屋均为3到4居室,居住面积在1,795到2,381平方英尺之间,售价为140万到170万之间。

2. 位于Fremont,Robson Homes开发的Orchard Heights小区

东湾新房:Orchard Heights小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

同样位于顶尖的Mission San Jose校区,均为豪华的2层独立别墅,且都有独立的花园,共有4种户型可供选择,4到5房,居住面积在2,792到3,601平方英尺之间,价格在230万起。

3. 位于Fremont,Robson Homes开发的Birdsong小区

湾区新房:Birdsong小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

同样位于顶尖的Mission San Jose校区,靠近Fremont风景秀丽的中央公园,均为3层的双拼别墅,3到4个卧房,居住面积为1,660到2,114平方英尺,价格在130万起。

4. 位于Fremont,TriPointe开发的Apex at Mission Stevenson小区

湾区新房:Apex at Mission Stevenson小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

靠近中央公园,学区中等,有联体别墅和公寓可供选择,2到4房,居住面积为1,023到1,848平方英尺之间,价格在80多万到115万左右。

5. 位于Fremont,Pulte开发的Renato小区

湾区新房:Renato小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

位于Fremont北部,共43套3层的连体别墅,两种户型,均为3室,居住面积分别为1,436和1,652平方英尺,价格在83.5万到90万左右。

6. 位于Fremont,Toll Brothers开发的Metro Crossing小区

东湾新房:Metro Crossing小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

这个大型豪华公寓式小区位于Fremont市的Warm Springs地区,距离南湾较近,可步行到BART新开设的 Warm Springs站,北通奥克兰、旧金山,南面可达圣何西。小区内有4种不同类型的公寓建筑,每栋楼都设有公共电梯。共有560套住房,小区内设有游泳池、健身房等公共设施。房屋有1居室到4居室多种不同户型,居住面积在789到3,300平方英尺之间,价格则在85万到160万不等。开车5分钟可达大华99华人超市。该小区不出售给投资出租用途的买家。

7. 位于Fremont,Shea Homes开发的Theory at Innovation小区

东湾新房:Theory at Innovation小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

这里共11栋公寓建筑,每栋楼里有12套公寓式房屋,配有电梯。2房到3房的户型,居住面积在1,279到1,712平方英尺之间,售价目前为91.5万到110万之间。小区内也有游泳池和健身房等公共设施。步行10分钟以内可到达BART新开设的Warm Springs车站。近华人超市和餐馆以及其他商店。部分房屋可出售给投资出租用途的买家。

8. 位于Fremont,Lennar开发的Innovation小区

东湾新房:Innovation小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

Innovation小区紧挨着上面的Theory at Innovation小区,有联排别墅和公寓两种房型。联排的面积在1,273到2,292平方英尺之间,2房到4房,售价在100万到130万之间。公寓面积在1,502到2,638平方英尺之间,2房到4房,售价则在100万到139万之间。这个小区刚刚开始发售。

9. 位于Newark,Trumark Homes开发的Glass Bay小区

东湾新房:Glass Bay小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

距离Facebook总部仅仅一桥之隔,10分钟车程而已,所以深受在Facebook工作的年轻人的青睐。独立别墅小区,3到4房,都拥有独立小院,2或3层,房屋面积在1,829到2,553平方英尺之间,售价在100万到115万左右。共有200多套房屋,目前还剩15套左右。该小区不出售给投资出租用途的买家。HOA月管理费为$155。

10. 位于Newark,William Lyon Homes开发的Bayshores小区

东湾新房:Bayshores小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

Bayshores小区紧挨着上面的Glass Bay小区,这里既有独立屋,也有联排别墅,联排是3到4房,居住面积在1,542到2,191平方英尺之间,售价为99万起。独立别墅有些带有独立院子,有些则没有院子。有3到5居室多种户型,面积在1,634到2,802平方英尺之间,价格预计在115万到155万之间。整个小区共有房屋542套,目前已经所剩不多。

11. 位于Newark,Lennar开发的Lighthouse小区

东湾新房:Lighthouse小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

Lighthouse小区同样紧挨着上面的Glass Bay小区。这个全部为3层联排别墅的Lighthouse小区共有4种户型,88套住房。2到4房,居住面积在1,424到2,109平方英尺之间,售价在91.5万到111万之间。

12. 位于Union City,D.R.Horton 开发的Monarch at Soares Ranch小区

东湾新房:Monarch at Soares Ranch小区。(湾区房地产经纪Li Jin提供)

这里近880高速公路,位于92号大桥和84号大桥之间,共63套3层的联体别墅,2到4房,居住面积在1,441到2,341平方英尺之间。8月份上市,售价在85万左右起。

在选购新房时,切记要找到一位值得信赖的地产经纪人一起去选购,经纪人的佣金都是由卖方承担,对于买方而言无论您是否有经纪人房价和购房手续费用都是一样的。

拥有自己的经纪人,不仅可以提供给您更多新房的发售信息,还可以根据您的具体需要,帮您推荐比较合适的小区和户型,更能够在购房期间协助您及时做好各种买房准备,以确保在发售日时您能够符合购买资格,并在合同签署时帮您审阅合同以及相关文件,和给予讲解说明。

然而如果您去参观新房时没有带经纪人去登记的话,您就放弃了拥有买方经纪人的权利,所以对于想要购买新房的朋友,建议您先找到一位经验丰富而且值得信赖的经纪人。#

房地产经纪金莉(Li Jin)。(Li Jin提供)

购买新房,欢迎联系湾区地产经纪——金莉Li Jin
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Cell:650-224-7195
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本文刊载于旧金山8月25日地产版

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责任编辑:李欧

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