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纽约地标克莱斯勒大厦拟公开求售

克莱斯勒大厦顶部分层冠冕造型的“塔冠”,长期以来受到建筑评论家和大众的最爱。 (Misterweiss /Wikipedia )

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【大纪元2019年01月11日讯】(大纪元记者王黎维纽约报导)曼哈顿知名地标建筑克莱斯勒大厦(Chrysler Building)业主因不敌与新建办公大楼的竞争,以及不堪高企的维修费,正打算割爱求售。

《华尔街日报》报导,位于曼哈顿中城东侧的这栋高楼最初是克莱斯勒公司的总部,其顶部65英尺高分层冠冕造型的“塔冠”,长期以来受到建筑评论家和大众的最爱,在流行文化中占有一席之地。许多电影中可看到它的身影,包括“独立日”(Independence Day)和“蜘蛛侠”(Spider-Man)。乐高(Lego)也提供了一套该大楼组合积木。

该栋楼的业主阿布扎比(Abu Dhabi)投资和纽约开发商铁狮门(Tishman Speyer)已委托商业房地产公司CBRE代为寻求买家。CBRE周三(9日)证实了这项消息。

这座77层高的摩天大楼建于1928~1930年间,采用装饰艺术(art deco)风格,是当时世界上最高的建筑。但很快于1931年被帝国大厦(Empire State Building)夺走这头衔。

克莱斯勒大楼究竟值多少钱?各方估算差异很大。有房地产投资人认为,它可能很难卖到阿布达比政府基金当年的买价。在金融危机导致房地产价格暴跌之前不久,该基金旗下的投资集团于2008年为克莱斯勒大厦90%的股份支付了8亿美元。

这栋老牌地标建物,近年来苦于与新起的办公大楼竞争。新建的办公大楼设计符合现今流行的品味,许多都有大片的落地窗和户外露台、单车停放间、新潮的健身中心等设施。新买家可能得再花上一笔费用翻新,才能帮助租户公司吸引到年轻专业的职员。

但有将近90年历史的克莱斯勒大厦,属于二次大战前的建筑,修缮成本很高,还得能找到1920~40年代的工具;建物地底下租赁费也年年攀高。这些都有可能压抑售价。

不过,也有地产人士相信,能在曼哈顿这儿拥有房地产,就有起码的保值安全。◇

责任编辑:家瑞

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