西雅图房地产热度料将跌出全美前十

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【大纪元2019年01月17日讯】(大纪元记者周恒西雅图编译报导)在过去两年,迅速增长的科技企业让西雅图的地产市场成为全美最火爆的市场之一。然而,房产估价网站Zillow最近发布的2019年十大最热房地产市场的预测中,西雅图市的排名下跌到了全国第14,在奥斯汀市和迈阿密市之间。

去年西雅图在这个名单中排名第三。Zillow的经济研究与推广主管Skylar Olsen说,西雅图曾经是全国最火的房市之一,在去年5月份市区房价取得了两位数的升值。然而在7个多月以后,房价增长减少了一半。Zillow预测西雅图2019年房屋价值中位数增长5.2%。

Zillow的这次预测参考了6项指标,包括:房屋价值、公寓租金、工作机会、人口增长、收入和失业率。

根据西北多重上市服务公司(Northwest Multiple Listing Service,NWMLS)的信息,2018年12月份西雅图新上市房屋数量、待售数量和售出数量都比前一年低,这显示出房屋买卖双方都在逐渐冷却。该公司的经纪人认为,过去几年暴涨的房价不可持续,并指出2018年底到今年的市场需要再平衡。但随着利率上升以及对衰退的担忧开始加剧,地方和国家层面都存在许多不确定因素。

Zillow预测的2019年十大最火房市的城市有:圣何塞、奥兰多、丹佛、亚特兰大、名利阿波利斯、旧金山、达拉斯、纳什维尔、杰克逊维尔和圣地亚哥。

责任编辑:舜华

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