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风水真的起作用? 墨尔本Doncaster房价5年涨71%

图为墨尔本Doncaster地区Westfield购物中心。(JamesA, Wikimedia Commons)

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【大纪元2019年01月18日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)相信风水的中国买家认为,墨尔本东北部的Doncaster位于墨尔本的“龙头”上,因此在其附近许多城区房价下跌的情况下,当地的房地产市场却没有受到影响。

据都门(Domain)房地产报导,根据古老的风水学理论,Westfield Doncaster地区被认为有着非凡的能量。

不仅是Westfield Doncaster地区,整个Doncaster Hill地区,以及Doncaster Rd路、Williamsons Rd路和Tram Rd路交汇处的风水都很好。

风水大师布鲁纳(Jodi Brunner)表示,也许Westfield购物中心的开发商们已经注意到了,该购物中心正好位于墨尔本的“龙头”上,因为这里的地势比较高。如果没有建筑物的遮挡,从这里可以远望到14公里外的中央商务区(CBD)。

从上世纪六七十年代开始,Doncaster地区已从一个到处是田园和果园的山丘,发展成墨尔本炙手可热的地区。

当地新建的联排别墅非常走俏,Westfield购物中心周边繁忙的建筑工地上,仍在建造着大量的高层公寓楼。

两年前,Tullamore Estate开发商对Eastern Golf Course的重建开发案Mirvac项目(800块地),投入市场后几小时内就销售一空,其中80%的买家是海外投资者。

Fletchers房地产经纪公司主管兼拍卖师萨兰(Jason Salan)说,Doncaster在过去10年里发展很快,当地房价以两位数的水平上涨,这在很大程度上要归功于中国买家。

都门集团的数据显示,在截止2018年的5年内,当地独立住宅(house)中位价上涨了71%,达到128.25万澳元。

Barry Plant房地产经纪公司高级销售及营销顾问周女士(Juliette Zhou)表示,很多中国买家相信风水,这是他们选择在邮编为3108地区买房的原因。

这也可以解释为什么有大量的中国人在Box Hill、Glen Waverley和Springvale买房,因为这三个地区分别位于龙颈、龙腹和龙尾的位置。

不仅如此,Doncaster地区风景优美、生活设施齐全、交通也很方便,并且还有一些优质的公立学校,因此吸引了许多来自其它城区的买家。

周女士说,虽然Doncaster附近许多城区的房价都在下跌,跌幅最高达到了15%,但Doncaster独特的地理位置,使这里的房地产市场没有受到影响。

不过,政府对海外买家购房的限制政策,以及小型公寓的供过于求,使得当地的房产市场发展大大放缓。

责任编辑:李欣然

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