【大纪元2019年01月23日讯】（大纪元记者苏明明多伦多编译报导）美国房地产研究和顾问公司Demographia日前公布了2018年度《国际住房负担能力调查》报告。报告显示，多伦多在全球293个城市中，名列住房最难负担城市的第10名，比前一年的第21名提前了11位。
据Dailyhive网站报导，该报告选取了香港以及来自澳大利亚、加拿大、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国等国家共计92座主要大城市房屋市场的数据，并衡量了每座城市中等收入的住房负担能力。
全球住房最难负担城市排名
| 排名 | 城市 |
| 1 | 香港 |
| 2 | 温哥华 |
| 3 | 澳大利亚悉尼 |
| 4 | 澳大利亚墨尔本 |
| 5 | 美国圣何塞 |
| 6 | 美国洛杉矶 |
| 7 | 新西兰奥克兰 |
| 8 | 美国旧金山 |
| 9 | 美国檀香山 |
| 10 | 英国伦敦及多伦多并列 |
报告发现，在加拿大6个房市中，多伦多和温哥华居住房最难负担之列。
多伦多名列住房最难负担市场之列，是因为中等收入住宅的房价相对于收入，翻了一倍。另外，瑞银（ UBS ）公布的2018年全球大城市房地产泡沫风险排行榜，多伦多名列第3。
报告还称，据加拿大房贷及住房公司（CMHC）2018年第三季度的评估，“温哥华、维多利亚、多伦多和汉密尔顿的房价急涨和房价高估，这些城市的房市仍然非常脆弱。尤其是温哥华、维多利亚和多伦多，房价仍高于经济能力和人口基层面所能负担的水平。这3个房市的房价明显有高估现象。”
报告显示，大多伦多地区之外的大金马蹄地区，也成为住房最难负担房市，包括汉密尔顿、圭尔夫（Guelph）、基奇纳-滑铁卢、彼得堡（Peterborough）、剑桥（Cambridge）、奥沙瓦（Oshawa）、巴里（Barrie）、圣凯瑟琳-尼亚加拉（St. Catharines-Niagara）和布兰特福德（Brantford）。
报告发现，加拿大以下市镇的住房最易负担：新布伦瑞克省的蒙克顿（Moncton）、新斯科舍省的布雷顿角（Cape Breton）和亚省的麦克默里堡（Fort McMurray）。#
责任编辑：文芳
