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硅谷圣荷西公寓业主 需2月前登记租客信息

图为圣荷西一处公寓房。(大纪元资料图)
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【大纪元2019年01月24日讯】根据硅谷圣荷西市府一年前通过的一项租客保护条例,要求部分公寓出租业主到今年2月1日为止,必须向市府注册房屋租赁信息,包括提供租客姓名和租金价格。

根据市府网站披露的消息,凡在圣荷西公寓租赁条例(Apartment Rent Ordinance)所辖范围之内的房东,需在2月1日前完成在线注册登记,(登记网站:http://www.sanjoseca.gov/CivicAlerts.aspx?AID=2363)。登记的内容包括每个出租单元中租客的姓名、每月租金和保证金价格、搬进和搬出时间,以及搬离的原因。

这一条例并非涵盖所有出租业主,仅限1979年9月7日之前建造的、拥有3个或更多单元的公寓。不包括独立屋、姻亲单位、复式公寓、联排屋等。据统计,圣荷西有大约45,000个出租单位需要登记,占该市公寓出租市场的1/3。

这一规定是圣荷西市府租金稳定计划(Rent Stabilization Program)的一部分,目的是有助于掌控房东出租房屋和租金涨幅的信息,保护租客免于逼迁。市府提醒,未在截止日期前注册的公寓将没有资格调涨年度租金。

此举遭到房东团体,甚至部分租客的强烈反对,质疑市府侵犯隐私权。目前,已有房东和租客分别向联邦第九巡回法庭起诉圣荷西市府。◇

(此文发表于1222E期旧金山湾区新闻版)

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