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东湾房市11月份最新数据(上)

旧金山通奥克兰的海湾大桥。(Getty Images)

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【大纪元2019年01月06日讯】现在果然是年末过节的时候,11月份的东湾房市再一步降温。从9月到11月,房市爬过10月的小缓坡后,11月随即下坡。最新数据显示,东湾各城市的上市量、销售量、中间价、销售价与出价比等数据整体呈现下滑,且平均上市天数延长,大部分从20多天延到30多天,甚至40天。

东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有303栋。(10月:371)
· 11月份期间售出的独立住宅共有241栋。(10月:268)
· 11月份的中间售价高达79万美元。(10月:84万8,000美元)
· 从今年至11月底,独立家庭住房平均上市28天后售出。(10月:25天)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的115.15%。(10月:112.28%)

奥克兰(Oakland)11月份房市统计数据。(东湾放地产经纪Diana Huang提供)

东湾房市:伯克利(Berkeley)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有51栋。(10月:81)
· 11月份期间售出的独立住宅共有58栋。(10月:63)
· 11月份的中间售价高达120万500美元。(10月:130万美元)
· 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市22天后售出。(10月:19天)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的112.49%。(10月:119.59%)

伯克利(Berkeley)11月份房市统计数据。(东湾放地产经纪Diana Huang提供)

东湾房市:圣利安卓(San Leandro)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有75单位。(10月:88)
· 11月份期间售出的独立住宅共有51栋。(10月:55)
· 11月份的中间售价高达66万美元。(10月:68万美元)
· 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市29天后售出。(10月:23)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的98.87%。(10月:103.88%)

圣利安卓(San Leandro)11月份房市统计数据。

东湾房市:海沃德(Hayward)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有138单位。(10月:160)
· 11月份期间售出的独立住宅共有76栋。(10月:94)
· 11月份的中间售价高达68万500美元。(10月:70万1,750万美元)
· 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市35天后售出。(10月:30天)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的100.03%。(10月:101.12%)

海沃德(Hayward)11月份房市统计数据。(东湾放地产经纪Diana Huang提供)

东湾房市:联合市(Union City)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有56单位。(10月:69)
· 11月份期间售出的独立住宅共有32栋。(10月:28)
· 11月份的中间售价高达90万美元。(10月:103万5,000美元)
· 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市35天后售出。(10月:23天)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的100.59%。(10月:102.42%)

联合市(Union City)11月份房市统计数据。(东湾放地产经纪Diana Huang提供)

东湾房市:纽华克(Newark)独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有52栋。(10月:64)
· 11月份期间售出的独立住宅共有24栋。(10月:22)
· 11月份的中间售价高达82万7,500美元。(10月:91万7,500美元)
· 从今年至9月底,独立家庭住房平均上市34天后售出。(10月:19天)
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的98.13%。(10月:98.9%)

纽华克(Newark)11月份房市统计数据。(东湾放地产经纪Diana Huang提供)

以上东湾房市信息由Diana Huang提供
CalBRE# 01940894
Realtor at Century 21 M&M And Associates
数据来源自:BayEast Association of Realtors
邮箱:diana5168huang@gmail.com
网址:http://dhuang.c21mm.com
地址:39180 Liberty Street, #205, Fremont, CA 94538

本文刊载于旧金山12月29日地产版

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责任编辑:李欧

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