【大纪元2019年01月07日讯】（大纪元记者江夏香港报导）楼市转跌，差估署楼价指数显示，私人住宅售价自去年8月起，已累跌逾7%；发展商投地亦变得谨慎，如启德跑道地亦再跌价近13%。长实执行董事赵国雄也看淡楼市，预计今年楼价下跌10至20%。
赵国雄日前出席美联晚宴时称，中美贸易战不是短期，对香港经济一定有影响，楼市相对风险较高，建议买家量力而为，借贷尽量不要太高。
赵国雄预计今年楼市下跌10至20%，要视乎地区和供应情况而定。当中纳米楼过往两年供应太多，相信受压较高，调整幅度较大 。
近日有代理表示佣金过低，赵国雄表示，不评论行家的楼盘。但集团一般会预早在开盘前讲清楚佣金，就估计的佣金收入调配资源，预先了解，减少日后不必要的误会。
万科（香港）市场营销与客户关系部董事周铭禧预测，楼市会书黄历新年后进入巩固期，预计今年楼价波幅为5%。他认为减少私楼供应，公私营房屋比例有调整，长远对楼市健康有好处，能帮助市民上车。
嘉华国际（0173）营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明称，集团会继续在港投地，但相信竞争较前两年小，因为中资发展商出价会比较审慎。
五矿地产（0230）营销及市务总监方俊对今年楼市审慎乐观，预料上半年楼价横行，全年则有5至10%升幅。他希望政府放宽按揭成数，以及将审批预售楼花同意书的时间大为缩短，以直接增加房屋供应。◇
责任编辑：李薇
