【大纪元2019年10月18日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多房价高，但只要多留意搜索一下，就能发现有些日益崭露头角的小区，房价不到100万元，环境很安全，娱乐设施也不错，是首次买房人群的不错选择。
闹中取静的湖滨小区
多伦多与伊陶碧古交界处的Mimico湖滨小区，当年是个锯木小镇，离市中心仅几分钟车程，是个活力四射的多元小区。和Beaches湖滨区不同，Mimico小区内有些主干道虽仍残留一些厂房，但Lake Shore沿湖大道和Royal York路一带民宅众多，沿街有众多商家、糕点铺、工艺品店、餐馆和酒馆，城中小镇生活氛围浓厚。
小区最大优势是位于湖滨，区内有一条3公里多长的多功能步道，从汉伯河行人桥一直延伸至汉泊湾公园Humber Bay Park和Mimico湖滨公园，可散步、骑车或滑冰。此外，小区内地形丰富，有大片绿地、湿地、观景台、湖边凉亭和蝴蝶谷。
喜欢骑车的人士，可沿小区湖滨路骑至Mark Goodman Trail步道，然后一直骑到市中心。小区娱乐设施和活动丰富，有供打冰球、滑冰和袋棍球的体育馆，传统活动有郁金香节、南瓜节和一年一度的圣诞灯展。
小区交通方便，坐GO火车15分钟就抵达市中心联合车站，比坐公交车快。小区内女王街上的街车直达New Toronto多伦多新区和Branch，北向公交直通Bloor–Danforth地铁。自己开车的，小区北端有嘉甸拿Gardiner Expressway高速。
平均房价70万元
小区内许多住宅都是上个世纪初建成，沿湖大道一带有一些大豪宅，湖滨区有许多新建共管公寓。小区目前平均房价70万元左右，最便宜的是1920至1940年代翻建的平房，有些房子可能贵些，要80万，还有些面积较大的房子，也开始逼近百万大关了。
据torontolife网站报导，如果银行贷款条件不错，买小区内的房子就更容易了。汇丰银行产品与客户体验副总裁科乐姆（Barry Gollom）表示，汇银为首付不到20%的买家提供专门的高按揭比例产品，帮人们在房价上涨前提前圆买房梦，然后慢慢还房贷不断积累房屋净值。
首付20%以下的买家，除房贷外，还得购买按揭保险。为帮这类人群减少房贷压力，汇银高按揭比例房贷利率都低于标准按揭利率。为帮助人们买房，汇银还有专门的按揭专家，为不同需求的买家提供有针对性的按揭服务。
责任编辑：文芳
