【大纪元2019年10月28日讯】（大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导）墨尔本上周末（10月26和27日）共有1400栋住宅被拍卖，对正在复苏的房地产市场进行了检验，最终的整体成交率结果十分喜人。
Domain集团根据收集到1032栋住宅的拍卖结果初始计算出的成交率为75.1%。
Domain研究分析师欧文（Eliza Owen）说，这是一个“强劲的结果”，此前4个周末的平均成交率为71%。
她说：“成交率一直高于70%，显示出市场需求强劲，这一需求也显示在墨尔本各地房价增长上。”
Domain集团最新的第三季度房价报告显示，墨尔本正在经历有史以来最快的市场逆转。
欧文说：“墨尔本第三季度的独立房（house）中位价上涨了4.1%，单元房(unit)价格上涨了3.7%。”
一些房地产经纪人报告说，一些拍卖成交价接近或超过了2013至2017年市场繁荣时期的价格。
来自McGrath St Kilda中介公司的汤森（Michael Townsend）说，St Kilda区一栋两居室住宅（9 Moodie Place）的成交价远远超过了三年前的售价。
这栋房上周末以139万澳元成交，比底价高出10万元。共有5名买家参与竞价，最终获胜的是一位为女儿买房的母亲。
Richmond区Highett Street街382号的两居室住宅也以高出房主保留价10多万元的价格售出，共有7人在拍卖中竞相出价。
最终的获胜者也是一位母亲，替自己住在昆士兰的儿子拍卖下了这栋房子，出价为122.4万元。
Biggin & Scott Richmond中介公司董事坎布里奇（Russell Cambridge）说：“市场反弹强烈。似乎一切都恢复了正常。”
上周末，知名厨师和电视名人陈月意（Elizabeth Chong）卖掉了她位于Richmond区的三居室联排别墅（2/28 Abinger Street）。
负责售房的经纪人说，很多人对这栋这栋房子感兴趣，最终的成交价为150万元，远高出广告指导价（129.5万至135万元）。
上周末的一个亮点是Canterbury区Milton Street街5号的住宅，售价高达385万元，比底价高出55万元，共有5名买家参与竞价。
这个超级周末售价最高的一栋房产是Hawthorn区Kooyongkoot Road路25号的四居室豪宅，成交价高达818万元，买家为一个当地家庭。
责任编辑：李欣然