【大纪元2019年10月13日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）随着卧龙岗最近一轮的房价暴跌，涌现出一批中位价不到50万澳元的入门级郊区，为更多买家开启了入市之门。
据澳洲新闻网报导，来自房地产比较网站OpenAgent的一份最新分析显示，卧龙岗最便宜的房子大多集中在靠近肯布拉港（Port Kembla）以南的郊区。
可负担性最高的是人口稠密的Cringila，当地房价中位数比卧龙岗总体中位房价低27.5万。根据OpenAgent.com.au网站和CoreLogic的数据，目前Cringila一套典型独立房的价格为44万，比三个月前下降了0.8%。
另一个中位价低于50万的郊区是Berkeley，该区位于伊拉瓦拉湖（Lake Illawarra ）边的独立房成交中位价为49.8万。
OpenAgent数据分析师郑先生（Carson Teh）表示，对于正在寻找房产的买家来说，Cringila和Berkeley这两个郊区是不错的选择。“Cringila不仅拥有大片土地，而且风景优美，还靠近肯布拉港，无花果树（Figtree）郊区和卧龙岗，有美丽的海滩、众多购物中心和夜生活场所。”Berkeley近年来的发展受益于新建的住宅区，它吸引了更多的年轻家庭和专业人士进入该地区。
除了Cringila和Berkeley，伊拉瓦拉湖沿岸还有一些中位房价不到52万吨郊区，万以下。Koonawarra的房价中位数为50万，Warilla为51万，Warrawong为51.4万。
A-List Property Group房产集团的代理人索雷斯（Anthony Sorace）表示，卧龙岗南边像Warrawong这样的郊区，在首次购房者、大房换小房者和投资者中很受欢迎。他说：“这里是一个入门级的市场，良好的住房可负担性吸引了大多数买家进入市场。”
索雷斯认为，Warrawong的房价相对卧龙岗其它郊区更便宜，不过该地区地理位置优越。他说：“这里靠近大部分生活设施，距离海滩和中心商务区仅需五到十分钟车程，满足很多买家的要求。”
根据CoreLogic的数据，最近卧龙岗购房者用于买房的平均花销比去年减少了5％。
责任编辑：简沐
