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澳建房呈新趋势 独立房面积缩小 公寓变大

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【大纪元2019年11月11日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)尽管许多澳人想要拥有独立房、在后院有块小绿地的梦想依然存在,但独立房的面积已越来越小。许多州的建设趋势是缩小独立房的面积,扩大公寓、联排房(Townhouse)和单层平房(Villa)的面积。澳洲公寓数量增长迅速,几乎占了所有新建房的一半。

联邦证券(Commsec)委托澳洲统计局发布的数据显示,2018年新建独立房的平均面积为228.8平方米,降至17年来的最低水平,比2017年减少1.3%;而公寓则略有增长,平均面积为128.8平米。

澳洲仍在建造全球面积第二大的住房,仅次于美国。澳洲独立房和公寓房合在一起的平均面积达到189平米。

据澳新社消息,联邦证券表示,人口增长推动社会发展,使人们更愿意住在靠近当地便利设施和服务的地方,这是造成这种建房趋势的驱动力。

统计局的数据还显示,每套住宅的人口数量降至2.4人。

这种人口结构的实际情况,以及公寓和联排房更便宜的价格,正在促使年龄较大的夫妇缩小住房面积,年轻人也从家中搬出去租房或买房,来更好地满足自己的需求。

2017-18财年,澳洲所有家庭的平均周住房成本为311澳元,不同的居住类型之间存在着显着差异。这些住房需求和供应间的变化,巩固了城市的生活模式,人们放弃居住空间,以便更靠近咖啡厅、餐馆、购物中心或学校。

过去10年,澳洲人的平均住房面积一直在下降,但各州的数据有所不同。

塔州新建独立房的面积最小,为178.5平米,公寓面积最大为159.3平米。

相比之下,首都行政区新建的独立房面积最大,达250.8平米,但那里也建造了最小的新公寓,仅102平米。

维州各类住房的平均面积最大,为212.5平米。

责任编辑:岳明

 

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