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新泽西州4个适合购买租赁物业的城市

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【大纪元2019年11月08日讯】(记者李艾伦编译)买房,出租出去,看着房租支票滚滚而来,这是许多人的梦想。如果您也考虑过这样做,则您必须在购买出租房前进行尽职调查。做研究并确保您对市场趋势非常熟悉,以便知道自己在做什么。考虑地区的平均租金价格,居民租赁相对于自有住房的百分比,以及听取您认识的人的建议。许多成功拥有和出租房屋的人都建议潜在的投资者在自己居住地附近寻找房源,因为您可以直观地了解自己所居住的地区。 Mashvisor(一个为房地产投资者提供房地产投资数据分析的网站)还有一个方便的投资回报计算器,可以帮助您做出决定。

根据Mashvisor.com的指标,就投资回报率(return on investment)而言,相比于短期租赁市场(Airbnb investment),新泽西州是最适合传统租赁房地产投资的区域。其中几个可能会让您感到惊讶——萨塞克斯郡的斯蒂尔沃特市(Stillwater),塞勒姆郡的匹兹格罗夫市(Pittsgrove),大西洋郡的斯特尔庄园(Estell Manor)以及海洋郡的比奇伍德市(Beachwood),这4个市镇的房屋中位价从202,946美元至267,264美元,现金回报率(Cash Return)5%至12%,其中斯蒂尔沃特市回报率最高,为12%。如果您决定尝试一下,该网站还提供了方便的物业查找工具(property finder tool)。◇

责任编辑:思游

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2019-11-08 1:46 AM
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