site logo: www.epochtimes.com

新州YassValley房价飙升 去年涨25%

Yass谷位于新州的悉尼与墨尔本之间,距离悉尼仅4小时车程,拥有乡村式的生活方式,并且以美食和美酒著称。(Google地图截图)

【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年11月10日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)堪培拉以北的Yass 谷是一个安静的、历史悠久的山谷,曾经是澳洲主要的绵羊养殖区之一,然而那里的房价却震惊了房地产观察家们,因为这个新州的次发达地区城镇录得了澳洲一年来最大的房价涨幅,近25%。

据澳洲Domain房地产网消息,Yass谷位于新州的悉尼与墨尔本之间,距离悉尼仅4小时车程,拥有乡村式的生活方式,并且以美食和美酒著称。

当地Yass Valley Property房地产公司的Andrew Curlewis表示,有很多人从堪培拉来购买当地房产,尤其是在首都行政区政府宣布对巴顿公路(Barton Highway)进行改造后,更多的悉尼买家也来到当地买房。

根据Domain集团最新的“房价报告”(House Price Report),Yass 谷的独立房中位房价已从2018年9月的48万澳元跃升至今年9月的59.75万澳元,增长了24.5%。在过去的5年中,当地的房价上涨了41.9%。

Domain资深分析师Nicola Powell表示,政府拨款升级在Yass 谷的连接堪培拉和休姆公路的巴顿公路,与当地的房价上涨有着很大关系。巴顿公路也是从墨尔本到堪培拉的部分路线,该公路曾经被NRMA称为是新州最糟糕的公路。

她说:“这个政府拨款的项目意味着当地人能更容易地往返堪培拉,而且Yass谷的住房市场也受到了堪培拉房价上涨的推动。”

“它的中位房价仍大大低于堪培拉的房价,因此它仍然是一个非常实惠的地区。”

新州次发达地区房价涨幅排名第二的是Bellingen。该地区在中北部海岸,位于悉尼以北520公里处,距离Coffs Harbour仅30分钟车程。当地的中位房价在过去一年中上涨了13%,至54.25万澳元。

当地Cardow&Partners房地产公司的Nathan Cardow 表示,这是一个非常充满活力的地方,有点像Byron腹地的Bangalow或Mullumbimby。“悉尼人已重新认识这里的生活方式了。”

在维州,房价涨幅最大的次发达地区城市是位于该州东北部的Indigo 郡,其中包括Beechworth、Chiltern、Rutherglen和Yackandandah等城镇。

那里的中位房价在过去一年中上涨了15.2%,在过去5年中上涨了47.2%,达到39.75万澳元。

现在该地区的旅游业也很发达,人们来到这里寻求美食、美酒和自行车之旅。

同样位于休姆次发达地区的Greater Shepparton是维州房价增幅排名第二的地区,在过去一年中增长了14.4%,在过去5年中增长了24.5%。该地区新的中位房价为31.75万澳元。

在昆士兰,从Bloomfield河到Ellis海滩(Beach),位于该州远北地区的旅游热点Douglas郡(Shire)是昆士兰房价增幅最大的次发达地区。在截至2019年9月的一年中上涨了19.8%,在过去5年中上涨了38.6%。目前该地区的中位房价为50万澳元。

Raine & Horne Mossman and Port Douglas 房地产公司的负责人David Cotton表示,“人们从墨尔本、悉尼和布里斯本来到这里,享受这里的生活方式。”

“他们来这里在家工作,或者从世界仍会一个地方旅行飞到凯恩斯。这里的房价仍然相对便宜。”他说。

在南澳,Barossa是该州次发达地区房价涨幅最大的,在过去一年中上涨了4.6%,在最近5年中上涨了12.3%,目前的中位房价为36.5万澳元。

在澳洲次发达地区房价下跌幅度最大的昆士兰Logan的公寓房,其中位房价下跌了19.4%,至24.175万澳元。维州Southern Grampians的中位房价在过去一年中下跌了18.5%,至22万澳元。 在新州Kiama的房价下跌了12.9%,至82.7万澳元。

责任编辑:简沐

评论