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持续降温 多伦多温哥华房市跌回2008年

今年1月份,多伦多和温哥华房市均降温。(Shutterstock)

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【大纪元2019年02月11日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大家庭债务上涨,按揭增幅减缓,多伦多和温哥华房市放缓。

家庭债务增加 增幅降低

加拿大家庭债务虽再创历史新高,但债务增长率放缓。最新数据显示,去年12月全国家庭债务破2.16万亿,比前年同期增长3.1%。这一增长率比前年同期同比增长率低39%,是自1983年6月以来最低。

按揭增长30年来第二低

据betterdwelling网站报导当月全国按揭额虽创新高,但增长幅度也放缓。当月按揭债务总额破1.54万亿元,比前年同期增长3.1%,同比增长率是自2001年4月以来最低。实际上,自1980代以来,按揭增长率仅2001年4月比去年12月低。

多伦多房价涨幅跌回2008年水平

大多区新屋销量跌,待售房屋持续攀升。数据显示,去年12月大多区新屋销量跌至940套,同月销售量2008年以来最低。同时,当月待售房屋总计15,768套,比前年同期飙升38%。其中,独立屋售价持续下跌,共管公寓售价持续上涨。

今年1月,多伦多普通房屋均价76.18万元,同比涨2.7%,房屋交易量总计4,009套,同比升0.6%。当月无论是房价涨幅还是交易量升幅,都是2009年以来同月第二低。去年1月,调整后的房价涨幅和交易量升幅,都是自2009年以来同月最低。今年1月份数据如调整,也有可能是2009年以来同月最低。

多伦多地产局TREB年度调查显示,10%首次买家打算用朋友或家人房屋抵押贷款做首付买房。

温哥华房价与交易量双双下滑

温哥华房价与销量也是双双下跌。数据显示,今年1月温哥华普通房屋均价跌至101.96万元,同比跌4.5%。当月房屋交易量总计1,103套,同比下滑39.3%。其中,房价跌幅是2009年7月以来最大,交易量是2009年1月以来最少。

责任编辑:文芳

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