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长实料楼价今年再跌10%

香港经济将受贸易战和世界经济外围因素影响

长江实业昨举行新春团拜,执行董事赵国雄穿红色西装、打红色领带,心情不俗,谈到楼市走势,他预料今年内楼价再跌约10%。(江夏/大纪元)

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【大纪元2019年02月13日讯】(大纪元记者李晓彤香港报导)黄历新年后,楼价出现“小阳春”,业界对楼价的走势看法分歧,有分析师甚至预测会强力反弹。不过有“楼神”之称的长实执行董事赵国雄却对楼市看法较为悲观,认为在贸易战和世界经济影响下,今年楼价有机会再跌10%。

长江实业昨举行新春团拜,穿红色西装、打红色领带的执行董事赵国雄,和传媒聚餐,心情不俗。不过,谈到楼市走势,他还是坚持以往的“看淡”言论。认为上年楼市已于高位回落10%,今年香港经济继续受贸易战和世界经济转差等外围因素影响,令楼市也有较多波动,加上近期推出的新盘定价已经调低,预料今年内再跌约10%。

赵国雄又指细单位,“纳米楼”楼价会有更多波动和调整。

不过,虽然楼市走势看跌,长实仍如期推出新楼盘。赵国雄指出,集团计划推出日出康城8期、半山波老道一期和长沙湾海坛街3个全新楼盘,逾2,400个单位。

赵国雄表示,一旦获得预售批准,将尽快推出。由于项目用地是早年投得,价格较低,即使楼价下跌,集团也有利润所得,届时新楼定价也将贴近市场价格,符合市民需求。

据金管局早前公布,本港上季度出现262宗负资产个案。赵国雄认为,随着楼价下跌,负资产个案数量还会增加,但是只要就业情况稳定,负资产情况不会太差,但高按揭买家则面对较大压力。◇

责任编辑:陈玟绮

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