【大纪元2019年02月14日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）2019年新年伊始，墨尔本房地产经纪公司就传来了一些积极的消息。一些房地产经纪人表示，今年来看房的买家明显增多，这预示着一个好的开始。
据realestate.com.au报导，在上周六（2月9日）的房产拍卖会上，墨尔本西区一栋老房子以104.1万澳元的价格售出，超出保留价24.1万澳元。
有四位买家进行了69次竞价，竞争十分激烈。
房地产经纪公司Jas Stephens负责人史蒂文斯（Craig Stephens）表示，该住房是其公司2019年拍出的第一套房产，其拍卖结果表明，墨尔本房地产市场在经历了2018年的疲软之后，2019年出现了不同的景象。
他说，今年来看房子的买家也增多了，这是一个好的开始。
史蒂文斯将买家对房市信心的提升，归因于澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）在2018年12月，取消了对只付息贷款的借贷限制，并且澳洲储备银行也暗示将降低基准利率。
他说，卖家也因房地产市场冷却的原因，调整了他们的价格预期。
房地产经纪公司Marshall White的Port Phillip地区主管皮利奥斯（Matthew Pillios）也表示，在South Melbourne和Albert Park地区，今年来看房的买家数量也大幅增加，比去年11月至12月的人数增加了一倍。
不过，房地产经纪公司Wakelin Property Advisory主管麦凯布（Jarrod McCabe）表示，有一套流拍后售出的房产，反映了墨尔本房价下降带来的影响。
该房产位于Flemington区Finbury St街29号，是一套三居室住宅。
该住宅在2016年6月的销售价格为118.5万澳元，而在上周末，它被以109万澳元的价格流拍，之后又以110万澳元的价格售出。
房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，在过去一年里，墨尔本的房价下跌了8.3%。
墨尔本上周的房产拍卖成交率达到了53.7%，比前一周的44.3%有所上涨，但仍远低于去年同期的70.7%。
责任编辑：李欣然