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墨尔本买家对哪里的房产最感兴趣?

图为Craigieburn火车站。Craigieburn区是房产买家搜索次数最多的城区。(Voland b,Wikimedia Commons)

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【大纪元2019年02月18日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本潜在的房产买家,对远郊地区的住房更感兴趣,因为这些地区的房价相对较低。

据都门(Domain)房地产报导,都门网站的搜索数据显示,去年,墨尔本潜在买家在该网站上进行了数百万次的房产搜索。

其中,Craigieburn是房产买家搜索次数最多的城区。该区位于墨尔本西北部,距离市中心26公里,当地的房产很受买家、特别是首置业者的欢迎。

其次,Berwick、Sunbury和Pakenham也是都门网站上房产买家搜索量较多的城区。

Brighton排在搜索量的第五名,是墨尔本唯一一个进入搜索量排名前五的中环城区。

由于这些地区的房价相对较低,因而吸引了很多感兴趣的买家。

同时,与许多其它房价持续下降的内城区和中环城区相比,这些地区的房价中位数在2018年仍然坚挺,所以买家们也希望在这里投资,能够获得资本增值。

不过,都门集团经济师威尔什(Trent Wiltshire)表示,正是这些地区大量的待售房产增加了它们的搜索量。

他说:“除了Brighton以外,这些城区的房价都低于墨尔本的房价中位数,所以特别受首置业者的欢迎。”

“与悉尼不同,墨尔本有许多房屋建在远郊地区,因此新移民和首次购房者有很多选择。”

另外,澳洲城市发展研究院(Urban Development Institute of Australia)的数据显示,2017年,墨尔本共释放了23,750块地块,而悉尼只释放了12,356块地块。

责任编辑:李欣然

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