【大纪元2019年02月21日讯】（大纪元记者孙青天综合报导）土地供应专责小组早前发表“土地大辩论”最终报告，发展局昨日（20日）召开记者会，宣布全盘接纳小组8个土地供应优先选项建议，包括局部收回粉岭高尔夫球场建屋。
发展局局长黄伟纶昨日下午举行记者会，宣布政府全盘接纳土地供应小组最终报告中建议的优先发展8个土地选项，包括发展棕地、推动公私合营发展新界私人农地、近岸和在中部水域填海及局部收回粉岭高尔夫球场建屋等。
社会上要求政府收回占地172公顷的粉岭高尔夫球场，以释放土地的诉求存在已久。而发展局表示，综合考虑短中期土地短缺和体育发展需要后，决定局部发展粉岭高球场位于粉锦公路以东的32公顷用地，作公营房屋用途。
黄伟纶表示，政府收回有关土地后，要花1.5至2年研究，而后再用10个月通过城规程序。他估计最快可以在2024年开始基建工程及建屋，约2029年可落成及入伙。
当局评估发展有关用地，可以释放约4,600个单位，但黄伟纶强调目前只是以私营房屋为基准粗略估算，日后会再研究及估算最终单位数。他又表示预计公私营单位比例至少为七比三。
至于被问及是否因怕得罪权贵，因此在不作研究的情况下，就断言不发展剩余140多公顷的高球场。黄仅称高球场对本港高球发展有影响，而球会续约时，亦已新增须对外开放的要求。
他又说，决定是否发展剩余140多公顷土地，要考虑更多复杂问题，而过去七周已作通盘考虑才决定不作发展，又强调这是合适选择。对于发展32公顷高球场的举措是否会面临司法挑战，他称当局会坦然面对，亦会尊重对方决定。
对于政府不全面收回并发展高球场的决定，公屋联会感到失望。而香港高尔夫大联盟则对政府收回32公顷球场土地感失望。
联盟成员钟兆伦批评当局有关行为有政治考虑，皆因临近选举年，政策是为消除民怨。他担心球场缩减32公顷后，未能符合主办欧洲及亚洲巡回赛的资格，削弱香港在高球界的国际地位，并损失赛事带来的经济效益。
明日大屿分拆推出
另外，黄伟纶又宣布“明日大屿”会分拆推出，当局将率先开展当中1,000公顷土地的填海研究，而余下700公顷土地的研究计划，则未有时间表。但他强调政府1,700公顷的填海愿景并未改变。在开展相关项目的同时，会暂缓马料水的填海。
在棕地方面，政府亦同意加快发展，最快年中会开展研究，评估760公顷棕地的发展潜力。当局会优先寻找有房屋发展潜力的用地跟进研究，短期内会完成两项棕地研究，预计年内公布结果。
黄又称，政府正制订“土地共享先导计划”具体准则和细节，用作公私合营发展私人农地，他表示推出相关机制，要考虑不少因素，亦要对土地持有人合理，但目前未有太多细节可以公布。
黄伟纶又提及，留意到发展郊野公园边陲的建议，未能获得大部分市民的支持，同时顾虑到生态及法律争议，远比其它中长期土地选项复杂，因此现阶段不会寻求改变郊野公园用途。
政党批评当局敷衍公众
公民党立法会议员谭文豪在评论政府现时局部收回粉岭高球场发展公营房屋的方案时表示，当局推出此局部收回方案背后的考量，是担心如政府本身完全不处理高球场问题，便容易触动公众情绪，以致其推动其余土地供应方案的政治能量大受影响。他批评当局无心正视高球场问题和大部分市民的居住苦况。
谭又认为，政府将所有问题过分简化为土地供应不足，忽略土地资源分配不均也导致了今天香港所面对的困境。他以丁屋预留地为例子，指现时有超过900公顷、面积相当于44个太古城的土地，被预留作未来丁屋发展之用。“尽管民间一直有呼声要求政府为丁屋截龙以释放土地，但当局仍然无动于衷。”
民主党尹兆坚则指当局偏袒权贵，批评黄伟纶指政府“全面接纳”土供组建议是“偷换概念、断章取义”，他引述报告第5.47段及5.49段已清楚指出，小组支持先收回32公顷，而是否长远发展剩下140公顷，则要研究重置球场的合适地点、重置所需时间等因素。
尹强调，土供组并无否定发展140公顷用地，然而政府却一锤定音，表明无计划发展有关用地。他重申，只有全数收回172公顷发展，政府才能就北区的道路网络及设施基建重新规划，改变现时的困局，相反只收回32公顷会令规划大受限制，令到最后可建的单位数目受限。
工党则认为当局收回32公顷高球场用地只是象征式、敷衍公众。◇
