【大纪元2019年02月08日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本编译报导）在维州的南吉普斯兰（South Gippsland）地区，康登（Brendan Condon）花了13年的时间在帕特森角（Cape Patterson）建造澳洲最具可持续性的住宅区， 这包括10年时间在当地规划设计220套住宅。
据《时代报》 2月6日报道，这些建造在帕特森角的新型住宅拥有零碳排放。在最近一个开放日的几小时内，数百名被吸引到这里的人群中就有16人承诺购买刚刚进入销售市场的第三期住宅。
今年50岁的康登是帕特森角新住宅区的董事经理。他在2003年就萌发了建造这个住宅区的梦想。他说：“未来几天还会有买家来看房子。”
帕特森角新住宅区表明，建造这种规模的、节约能源的住宅区拥有财务可行性。当小区完全建成并运营时，小区应该产生多余的电能。康登说：“整个帕特森角新住宅区将像一个小电站，这种模式应该很快成为主流标准。”
康登希望鼓励那些提供房屋和宅地套餐的房地产开发公司，他们应该意识到，帕特森角新区并不是环保主义者的理想模式、而是“常识性的可持续性”。
康登说：“一些大的开发商已经来参观我们的规划设计。我们正在成为澳洲最佳实践的实验室、以及（可持续性）房地产开发的参考样本。”
在安静、朴实无华的吉普斯兰假日水域的后面，在连绵起伏的沙丘地面上，20多栋由当地数家建筑商承建的住宅已经有住户迁入。
其它地段的房屋骨架结构正在建造过程中。一块块宅地都标出售价，最低可从18万澳元起价，而海景地段的宅地可高达42.5万澳元。
康登说，尽管第四、第五期住宅尚未开工，但帕特森角新区将在未来五年内完全建成。如果其它州的买家更感兴趣，那么这个新区将更早完工。
康登说：“第一期32套住宅的销售过程持续了一段时间。”但第二期的34套住宅在2018年已售出了85%。
康登认为，除了早期入住者之外，许多潜在的买家还在等待看看事实，即在帕特森角这样的新住宅区购房的“现实效果”。
在设计方面，房屋内部面积最大可达到250平方米，能源标准“最低”可达到7.5星级和2.5千瓦太阳能，每栋住宅拥有蓄积1万升雨水的能力。一些住宅则拥有更好的标准。
新区入口处的核心九号（Core 9）住宅拥有Beaumont概念，其住户每年的能源账单将低于100澳元。根据康登的说法，新区内多数居民每年支付不超过500澳元的电费。
在住宅的规划设计方面，新区有50%的土地是开发空间和共享空间。这是康登引以自豪的设计。他说：“如果按照传统的理念设计，我们可能会多出500块宅地。”
康登说：“在帕特森角新区，居民们反而期待收到账单。”
责任编辑：李欣然