【大纪元2019年03月10日讯】（大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，十多年来，悉尼的房租第一次下跌。租户们纷纷四处找房、货比三家，期望利用有利的形势租到更好更实惠的房子。但专家告诫说，租金让一般人难以负担这一问题仍然没有得到解决。
据澳洲Domain房地产网消息，最近房租报告揭示，悉尼一处独立房的周租金的要价按中位数来说是540澳元，在截止到2018年12月的一年中下降了1.8%。报告还说，与此同时，悉尼不再是独立房租金最贵的城市。
区与区之间的情况各不相同。Killara区的独立房租金跌幅最大，下跌了16.3%，至1025澳元。北岸的其它一些区也大幅下跌。其中North Willoughby下跌14.4%至1028澳元，Kenthurst下跌13.1%至565澳元，Lindfield下跌10.9%至1025澳元。
房租下跌的原因是，随着房价下跌，更多的原来租房住的人可以买房了，而且一波新房已经建成。
Domain房地产集团的高级数据分析师Nicola Powell说，想租实惠房的人，应该着眼于供应量很大、房价在下跌的那些区。
新州租户联盟（Tenants’ Union of NSW）的主管Leo Patterson Ross说，尽管一些租户已经受益，但还有很多人仍在苦苦挣扎。他表示，在租赁市场上游刃有余的那些租户最有可能租到更实惠一些的房，但是那些本来就苦苦度日的租户会发现仍然处境艰难。房租的差距不大，而且房主衹要找到另一个愿意租房的人就不必与你费时讨价还价了。
2018年第四季度房租报告中列出了独立房与公寓房租金升降幅度最大的前十名地区，如下：
责任编辑：简沐
