【大纪元2019年03月15日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼报导）一项最新调查发现，随着市场对官方利率下调的预期升温，今年2月，购房者对固定利率房贷的需求开始下降。
根据房贷经纪公司Mortgage Choice最新的房贷获批数据，2月份固定利率房贷在全部房屋贷款之中占比为22.82%，比1月份减少了1.05%。
不同地区对固定利率贷款的需求也各不相同。昆州人更喜欢固定利率贷款，25%的购房者选择了固定利率贷款。新州紧随其后，占比24%；南澳有22%；西澳20%；维州17%。
该公司总裁米切尔（Susan Mitchell）说：“越来越多的人猜测储备银行可能会在今年晚些时候降息，这也许影响了借款人对利率的期待。这些借款人期盼着利率不久后或许会下降，因而也就不太愿意被固定利率套牢。”
她还表示，市场对可变利率贷款的需求增加并不让人感到惊讶。“这些贷款有更多的灵活性，可以让借款人增加月供数额，并且能享受一些其它功能，例如使用对冲账户和提取还款的功能；当然，还有就是在利率下降的时候节省更多费用。”
但是，固定利率贷款对那些希望有更大确定性的借款人来说，仍旧是一个很好的选择。“这在市场出现很大不确定性的时候，是非常重要的。”米切尔说。
她建议借款人向贷款经纪人进行咨询，对两种借款方式的特点都进行更深入的了解，从而做出最适合自己的选择。
责任编辑：尧宁
