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拉斯维加斯房市

从建筑业就业率 看2019拉斯维加斯房市

2018年拉斯维加斯 建筑业就业人员增长率全美第一

拉斯维加斯。(Shutterstock)

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【大纪元2019年03月18日讯】文:刘大年房地产
美国建筑承包商协会(Associated General Contractors of America)在1月29日发布的报告,2018年12月份约有67,900人在拉斯维加斯地区的建筑行业工作,比2017年同期增长8.8%。

这份报告显示,随着建筑商在拉斯维加斯开始建设美式足球体育场、住宅区和其它项目,2018年当地建筑业就业人数增长了一倍以上。

根据数据显示,在2006年中期,南内华达州约有112,000建筑人力在工作。但在金融海啸和房地产市场受到重击之后,拉斯维加斯的建筑业就业人数在2012年初暴跌至34,800人。时至今日,经济的突飞猛进使得建筑业就业人数几乎翻了一倍,但仍然无法满足当前市场对人力的需求。

目前劳动力非常短缺,但建筑业仍是一片欣欣向荣。去年一年是南内华达州的房屋建筑商自经济衰退十多年来销售额最多的一年,其中包含了整体社区、单户住宅、公寓、零售业建筑和仓库等多个种类的地产交易。

此外,拉斯维加斯目前进行中的一些重大工程项目,包括拥有65,000个座位的Las Vegas突击者队美式足球场;突击者队的训练场地及总部;拥有3,400间客房的新拉斯维加斯名胜世界(Resort World Las Vegas)酒店;拉斯维加斯会议中心的扩建和翻新、MGM的会议中心建设等,更对当地的建筑产业人力问题造成极大的压力,使得原有的劳动力短缺情况更加严重。

与此同时,这些动辄十数亿的项目也为当地提供了上万个工作岗位,吸引着周边大量外州移民的入住,继而进一步提高了当地的住房需求。预期2019年房屋市场将继续受到库存不足的影响,无论是租房还是房地产买卖市场,整体环境仍处于卖方市场,价格的上涨仍将继续。#

刘大年房地产
拉斯维加斯房地产专家
702-686-2345
www.nvwmrealty.com

本文刊载于旧金山3月2日地产版

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责任编辑:李欧

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