【大纪元2019年03月20日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多地产局（TREB）最新报告显示，2月份，受大多伦多地区公寓和半独立屋价格上涨影响，拉动整体房价上涨。
数据显示，上月905郊区公寓售价年涨3%至44.9万元，多伦多市区公寓售价年涨7.5%至61.25万元。总体而言，大多区公寓售价涨6%至56.2万元。
报告称，房价上涨主要受公寓和高密度低层住宅房价上涨推动，其中多伦多市Liberty Village 和北约克等区公寓价格涨幅最大，其中Liberty Village公寓上月年涨幅高达13.5%，涨至70.2万元，北约克Willowdale East和Newtonbrook East等区公寓也涨13.5%，至60.23万元。
独立屋行情放缓
与公寓火爆行情相比，独立屋行情放缓，905郊区上月独立屋售价年同比跌2%至89.4万元，416区微跌0.8%至近130万元。总体而言，上月大多区独立屋平均售价98.1万元，同比跌2%。
多伦多市独立屋最贵的社区仍是中区，均价近200万元，比去年行情微微放缓。去年中区独立屋均价涨3%至逾200万元。独立屋第二贵的是King City，上月均价175万元，同比飙涨18%。
大多区上月半独立屋售价飙升近10%至83.25万元，但因交易量太低，仅450套，其中只要几套交易价格偏高，就能极大程度拉高均价。
上月，独立屋和公寓交易分别总计2,170套和1,536套。TREB预计，由于市场供应最紧缺，今年各类房屋价格还会上涨。报告说，过去1年中交易量下滑，挂牌上市出售房屋大幅萎缩，市场行情比去年更紧张，从而支撑房价上涨。
责任编辑：文芳
