【大纪元2019年03月21日讯】（大纪元记者李晓彤香港综合报导）适逢业绩高峰期，多间内房放榜。富力地产全年纯利下跌60.49%，为83.7亿元人民币（下同）。富力表示人民币贬值，行政成本上升和融资成本上升，是导致纯利下跌的主因。
富力地产（02777）昨公布2018年全年业绩，截至2018年12月底，集团全年营业额为768.6亿元，增长30%。纯利为83.7亿元，大幅下跌60.49%。每股盈余2.6元，末期息派0.83元，全年共派息1.23元。此次派息比率由过去两年的50%减少至42%，低于市场预期。
富力指出上年纯利大跌，主要来自于三方面。人民币兑美元汇率走低，造成较大的汇兑损益；行政成本增加，议价收购收益大减97%；融资成本上升亦导致富力纯利减少。
集团2018年负债率高达80.9%。房企高居不下的负债率是投资者较为关注的问题。此前有大陆媒体指富力债务高企，近3,000亿，甚至高过整个广州市。富力董事长李思廉昨回应记者时称，虽然负债率高，但是2019年到期债务为160亿，认为2019年债务应该没有问题。
对于此前关于内房企业生存艰难的评论，李思廉评价万科此前的“活下去”言论，不只是说万科，而是“提醒我们活下去。”
同日放榜的雅居乐集团，去年股东应占溢利71.25亿元人民币，按年升18.25%，每股基本盈利1.835元，但派末期息每股50港仙，较2017年派息68港仙减少。公司主席兼总裁陈卓林预期，今年环球经济将面对一定变数，大陆当局稳房价、“房住不炒”等政策将继续影响房地产市场。◇
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